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2024的二手房买卖合同范本

合同目录

第一章:合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3当事人声明与保证

第二章:房屋描述

2.1房屋位置与基本情况

2.2房屋所有权情况

2.3房屋附属设施与装修状况

第三章:交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与进度

3.3价格调整与税费承担

第四章:房屋交付与验收

4.1交付条件与时间

4.2房屋验收标准

4.3交付与验收程序

第五章:产权过户与相关手续

5.1产权过户责任

5.2过户手续与时间

5.3过户费用承担

第六章:违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章:合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章:附加条款

9.1附加条款的制定

9.2附加条款的效力

9.3附加条款的变更

第十章:签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章:其他

11.1合同的修改与补充

11.2通知与送达方式

11.3法律适用与解释

合同编号______

第一章:合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名:,身份证号码:,地址:______。

1.2买方信息

买方姓名:,身份证号码:,地址:______。

1.3当事人声明与保证

双方声明具有完全民事行为能力,保证提供的信息真实有效。

第二章:房屋描述

2.1房屋位置与基本情况

房屋位于______,建筑面积为______平方米,结构为______。

2.2房屋所有权情况

房屋所有权证编号:,所有权人为。

2.3房屋附属设施与装修状况

房屋附属设施包括______,装修状况为______。

第三章:交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为______元。

3.2付款方式与进度

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款支付方式为______。

3.3价格调整与税费承担

房屋交易价格不包含税费,税费由______方承担。

第四章:房屋交付与验收

4.1交付条件与时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

房屋验收应符合国家及地方相关标准,具体标准见附件。

4.3交付与验收程序

房屋交付时,双方应共同进行验收,并签署房屋交接单。

第五章:产权过户与相关手续

5.1产权过户责任

卖方负责在约定时间内办理产权过户手续。

5.2过户手续与时间

产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。

5.3过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

以上为合同前半部分正文内容,具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。

第六章:违约责任

6.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋、违反合同其他条款等。

6.2违约责任的承担

违约方需承担由此给对方造成的损失,并支付违约金。

6.3违约金的确定与支付

违约金根据违约情况确定,一般不超过交易价格的______%,支付方式为______。

6.4违约通知

违约方应在违约行为发生后合理期限内书面通知对方。

第七章:合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力情况下,另一方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后,双方应按合同约定处理房款返还、房屋返还等事宜。

7.4解除通知

解除合同的决定应以书面形式通知对方。

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

双方因合同履行发生争议,应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时,可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章:附加条款

9.1附加条款的制定

双方可根据具体情况制定附加条款。

9.2附加条款的效力

附加条款一旦制定,即成为本合同不可分割的一部分。

9.3附加条款的变更

附加条款的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。

第十章:签字与生效

10.1签字栏

卖方签字:______

买方签字:______

10.2签订时间

本合同的签订时间为:____年____月____日。

10.3签订地点

本合同的签订地点为:______。

10.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章:其他

11.1合同的修改与补充

合同的任何修改和补充均应以书面形式进行,并经双方签

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