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2024版美食街租赁合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与条件

3.3租赁物用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与周期

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与接收确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的用途与退还

8.3押金的管理与返还

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与方式

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2通知义务

11.3不可抗力后果的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同生效与签字

13.1生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间与地点

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2附加服务

14.3其他补充

第十五章：其他约定

15.1通知与送达方式

15.2法律适用的补充规定

15.3合同的完整性与修改

第十六章：附件

16.1附件清单

16.2附件效力

16.3附件的修改与补充

合同编号______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就美食街租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在美食街租赁期间的权利、义务和责任。

1.3定义和术语解释

本合同中的相关术语及定义如下：______。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方资质与资格确认

甲乙双方均应具备合法的资质和资格，并提供相应的证明文件。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，面积为______平方米。

3.2租赁物现状与条件

租赁物的具体现状和条件，包括设施设备等，详见附件一。

3.3租赁物用途限制

租赁物仅供乙方作为______用途使用，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

4.3续租与提前终止条件

租赁期满前，乙方有权优先续租；双方均可基于特定条件提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每年______元，大写：______。

5.2支付方式与周期

租金按月/季/年支付，乙方应在每周期的第____天前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内每____年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

甲方应按照约定的标准和条件向乙方交付租赁物。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付与接收确认

双方应在租赁物交付时签署交付确认书，确认租赁物的交付状态。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的使用规则，详见附件二。

7.2维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

7.3维修与修缮

租赁物的维修和修缮责任，根据具体情况由甲方或乙方承担。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为______元。

8.2保证金的用途与退还

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

8.3押金的管理与返还

押金由甲方管理，用于抵扣乙方应支付的费用或赔偿，合同终止后返还乙方。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，将视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金，违约金为违约行为所涉金额的______%。

9.3赔偿范围与方式

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失