原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2024版简易二手房买卖合同
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义与解释
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
2.2乙方（买方）基本信息
2.3当事人资格确认
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状说明
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
4.2首付款及支付时间
4.3余款支付方式及期限
第五章：房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间
5.3交付过程中的责任分担
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用承担
第七章：税费及其他费用
7.1税费承担
7.2其他相关费用
7.3费用支付时间
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理方式
8.3违约金的计算
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的法律后果
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一章：特别约定
11.1房屋装修与附属设施
11.2房屋相关权益的转移
11.3其他特别约定
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的修改与补充
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务。
1.2合同背景
鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买位于______的房屋，双方经协商一致达成本合同。
1.3定义与解释
本合同中的专有名词和术语定义如下：
1.3.1房屋指本合同项下的二手房产。
1.3.2交易价格指甲乙双方约定的房屋买卖价格。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）基本信息
甲方姓名：，身份证号码：，地址：______。
2.2乙方（买方）基本信息
乙方姓名：，身份证号码：，地址：______。
2.3当事人资格确认
甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权订立本合同。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房屋现状说明
房屋结构、装修及设施设备状况：______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币（大写）：______元。
4.2首付款及支付时间
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元。
4.3余款支付方式及期限
余款支付方式：，支付期限：。
第五章：房屋交付
5.1交付标准
甲方应按照合同约定的标准向乙方交付房屋。
5.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付过程中的责任分担
交付过程中，甲方负责______，乙方负责______。
第六章：产权过户
6.1过户责任
甲方负责协助乙方完成房屋产权的过户手续。
6.2过户时间
双方应于房屋交付后______日内办理过户手续。
6.3过户费用承担
过户费用由______方承担。
第七章：税费及其他费用
7.1税费承担
交易过程中产生的税费由______方承担。
7.2其他相关费用
房屋交付前的水、电、燃气等费用由______方承担。
7.3费用支付时间
上述费用应于______前支付完毕。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第八章：违约责任
8.1违约定义
违约行为包括但不限于未按合同约定支付房款、未按期交付房屋、房屋权属不清等。
8.2违约处理方式
违约方应根据违约情况采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的计算
违约金按照未履行部分的______%计算，最低不少于人民币（大写）：______元。
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。
9.2合同解除条件
一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
9.3变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同争议首选协商解决，协商不成可提交至约定的仲裁机构或人民法院。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为房屋所在地。
10.3适用法律
解决合同争议适用的法律为中华人民共和国法律。
第十一章：特别约定
11.1房屋装修与附属设施
甲方出售的房屋包括所有装修和附属设施，具体包括：____
文档评论（0）