2024版智能仓储厂房及物流场地租赁协议书.docxVIP

2024版智能仓储厂房及物流场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6交付与验收

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除

1.10不可抗力

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号等。

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号等。

1.2合同标的物概述

1.2.1仓储厂房及物流场地位于：具体地址、面积、结构、设施等。

1.2.2标的物用途：存储、物流、生产等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____元人民币。

1.4.2支付方式：分季度支付，每季度支付____元人民币。

1.4.3支付时间：每个季度的____日前支付。

1.5租赁物使用范围

1.5.1承租方在租赁期间内，仅限在本合同标的物内从事仓储、物流、生产等活动。

1.5.2承租方不得改变标的物的结构、用途，不得将标的物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

1.6交付与验收

1.6.1出租方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付承租方使用。

1.6.2承租方应在收到标的物后____日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知出租方，并在____日内予以修复。

1.7违约责任

1.7.1出租方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。

1.7.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。

1.7.3承租方违反本合同约定，擅自改变标的物结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

1.8争议解决

1.8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

1.9合同解除

1.9.1出租方有权在承租方严重违约的情况下，解除本合同。

1.9.2承租方有权在出租方严重违约的情况下，解除本合同。

1.10不可抗力

1.10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。

1.11合同生效及终止

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

1.12合同附件

1.12.1本合同附件包括但不限于：标的物照片、租赁物清单、租金支付凭证等。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14合同签订及生效日期

1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.1合同变更

8.1.1本合同签订后，如因国家政策、法律法规或不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2租赁物维护与保养

8.2.1出租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物符合使用要求。

8.2.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，遵守相关操作规程，防止损坏。

8.3环境保护与安全管理

8.3.1承租方应遵守国家有关环境保护、安全管理的法律法规，确保租赁物使用过程中不产生污染，不发生安全事故。

8.3.2出租方有权对承租方的环境保护与安全管理措施进行检查，发现问题及时指出并要求整改。

8.4保险

8.4.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将保险单副本交付承租方。

8.4.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的风险投保，如责任保险等。

8.5通知与送达

8.5.2通知自发出之日起，对方收到通知之日起视为送达。

8.6合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；

（3）因不可抗力导致租赁物无法使用。

（1）出租方未按约定交付租赁物；

（2）出租方违反合同约定，严重损害承租方权益。

8.7合同终止后的处理

8.7.1合同终止后，承租方应立即腾退租赁物，并保持其完好状态。

8.7.2出租方应在合同终止之日起____日内退还承租方已支付的租金余额。

8.8争议解决方式

8.8.1双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均