通用建设工程合同样本8篇.docx

通用建设工程合同样本8篇

篇1

发包方：____________________（以下简称甲方）

承包方：____________________（以下简称乙方）

工程名称：____________________

工程地点：____________________

建筑面积：____________________平方米；层数______层

承包范围：____________________

承包方式：____________________

质量等级：____________________

工程工期：____________________天

付款方式：____________________

结算方式：____________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的实际情况，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米；层数______层

1.4承包范围：____________________

1.5承包方式：____________________

1.6质量等级：____________________

二、合同工期

2.1工程总工期为______天（从开工之日算起）。

2.2开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。如遇特殊情况或不可抗力原因，经甲方同意可顺延工期。

2.3如因甲方原因影响施工连续三天以上，经甲方签证工期可顺延。

2.4节假日及地方政策原因工期可顺延。

2.5因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，因而造成的损失由乙方承担。因甲方原因，未能按期开工或中途停工，给乙方造成损失的，由甲方承担。

2.6若因设计变更、不可抗力或甲方因素影响导致停工超过一个月，则合同工期相应顺延。停工期间乙方应做好必要的维护工作。

2.7乙方应按合同约定按时完成施工，每逾期一天按合同总价款的万分之______向甲方支付违约金。如因甲方原因导致逾期竣工，乙方不承担违约责任。但甲方应支付相应的保管费及其他费用。

2.8竣工验收后，乙方应按照甲方要求及时提交竣工资料，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金。

2.9若因乙方原因导致竣工验收无法按时进行，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金。若因甲方原因导致竣工验收无法按时进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.10乙方应确保工程质量符合设计要求及合同约定标准，若因施工质量问题导致返工或维修，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，若因甲方原因导致延期支付工程款项，甲方应承担相应的违约责任。

2024年3月20日，最高院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，对建设工程施工合同纠纷案件的法律适用问题作出了详细规定。根据该司法解释，发包人应当在合同签订后及时向承包人支付预付款、进度款等应付款项，如未及时支付，将承担相应的违约责任。因此，甲方应当严格按照合同约定支付款项，避免因延期支付而产生的纠纷和损失。同时，乙方也应确保施工质量和进度符合合同要求，如因自身原因导致的问题，应承担相应的违约责任。

2024年5月29日，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强建设工程施工现场安全管理的通知》，《通知》中明确要求加强施工安全管理工作。《通知》指出，各相关单位要高度重视施工安全工作，建立健全安全管理制度和操作规程，加强现场安全监管和巡查工作力度。《通知》还要求加强施工人员的安全教育和培训工作力度。《通知》的发布进一步强调了施工安全管理工作的重要性。因此，双方在签订合同时应充分考虑施工安全因素并明确各自的责任和义务。在施工过程中要加强沟通和协调力度确保施工顺利进行并达到预期质量目标。

2024年4月30日住房和城乡建设部发布《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程全过程咨询的指导意见》，《指导意见》中明确提出要加快推进房屋建筑和市政基础设施工程全过程咨询工作。《指导意见》的发布将有助于提高工程建设效率和质量水平，《指导意见》强调了全过程咨询工作的重要性并提出了相应的要求。因此双方在签订合同时应充分考虑全过