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2024版科技园区办公场地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.使用与维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3装修与改造

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳与退还

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁方与出租方在科技园区办公场地租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：____________________

3.2场地面积

租赁场地面积为：____________________平方米。

3.3场地结构

租赁场地为：____________________结构。

3.4场地设施

租赁场地内设施包括：____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前__个月协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，每月租金为：____________________元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：____________________。

5.3逾期支付租金

如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的__%作为违约金。

第六条使用与维护

6.1场地使用范围

租赁方仅可在租赁场地内从事与办公相关的活动。

6.2场地维护责任

租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

6.3装修与改造

租赁方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。

第七条保证金

7.1保证金金额

租赁方需向出租方缴纳保证金：____________________元。

7.2保证金缴纳与退还

租赁方应在签订本合同之日起__个工作日内缴纳保证金。租赁期满且租赁场地无违约情况，保证金无息退还。如租赁方违约，保证金不予退还。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的情况，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。

8.2不可抗力处理

一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

下列情况视为违约：

租赁方未按约定支付租金；

租赁方未按约定使用场地；

租赁方损坏场地或设施；

出租方未按约定提供场地或设施；

双方未按约定履行合同其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

出现不可抗力事件；

合同订立时所依据的法律法规发生变化，导致合同无法履行；

一方严重违约；

双方协商一致。

10.2