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2024版工程建设项目担保抵押合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押人

2.2担保人

2.3借款人

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值

3.3抵押物权利

4.抵押担保范围

4.1担保范围

4.2除外责任

5.抵押物权利转移

5.1权利转移条件

5.2权利转移程序

6.抵押物保管与维护

6.1保管责任

6.2维护责任

7.抵押物评估与鉴定

7.1评估机构

7.2鉴定程序

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

9.借款人义务与责任

9.1借款人义务

9.2借款人责任

10.担保人义务与责任

10.1担保人义务

10.2担保人责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效与效力

14.1合同生效条件

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押人：指在本合同中承担抵押担保义务的当事人。

1.1.2担保人：指在本合同中承诺为借款人提供担保并承担相应责任的当事人。

1.1.3借款人：指在本合同中向抵押人借款并承担还款责任的当事人。

1.1.4抵押物：指抵押人为担保借款人履行债务而提供给抵押人的财产。

1.1.5担保范围：指担保人对借款人债务履行所承担的担保责任范围。

1.1.6抵押担保合同：指抵押人与担保人之间就抵押物设定担保权利而订立的合同。

1.2解释

1.2.1本合同中如无特别说明，所述“本合同”均指本抵押担保合同。

1.2.3本合同所称“通知”指以书面形式送达对方当事人。

2.合同双方

2.1抵押人

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人或负责人：____________________

2.2担保人

担保人名称：____________________

担保人住所：____________________

担保人法定代表人或负责人：____________________

2.3借款人

借款人名称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人或负责人：____________________

3.抵押物

3.1抵押物描述

抵押物名称：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物权属情况：____________________

3.2抵押物价值

抵押物评估价值：____________________

抵押物评估机构：____________________

抵押物评估日期：____________________

3.3抵押物权利

抵押人对抵押物的所有权或使用权已完全转移至抵押人，抵押人有权对抵押物进行处置。

4.抵押担保范围

4.1担保范围

担保人同意在本合同约定的借款期限内，对借款人因借款而产生的债务履行承担连带责任担保。

4.2除外责任

（1）借款人因违约行为导致的债务；

（2）因抵押物本身瑕疵导致的债务；

（3）因不可抗力因素导致的债务。

5.抵押物权利转移

5.1权利转移条件

抵押人在本合同约定的借款期限内，如借款人无法按期偿还借款，抵押人有权要求担保人将其在抵押物上的权利转移至担保人。

5.2权利转移程序

（1）抵押人向担保人发出权利转移通知；

（2）担保人收到通知后，在规定期限内予以确认；

（3）抵押人将抵押物权利转移至担保人。

6.抵押物保管与维护

6.1保管责任

抵押人负责保管抵押物，确保抵押物完好无损。

6.2维护责任

抵押人应按照抵押物性质和用途，对抵押物进行必要的维护，以保证抵押物价值。

7.抵押物评估与鉴定

7.1评估机构

抵押物评估由具有资质的评估机构进行。

7.2鉴定程序

（1）抵押人委托评估机构进行抵押物评估；

（2）评估机构出具抵押物评估报告；

（3）抵押人向担保人提交抵押物评估报告。

8.抵押物处置

8.1处置条件

（1）借款人逾期还款期限超过合同约定的期限；

（2）借款人未按照约定履行还款义务，且经抵押人催告后仍不履行；

（3）抵押物价值不足以清偿债务。

8.2处置程序

8.2.1抵押人向担保人发出处置抵押物的书面通知；

8.2.2担保人在收到通知后，应在合理期限内对抵押物进行评估；

8.2.3担保人应