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2024版厂房租赁合同：智能制造租赁范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房地址及面积

2.租赁厂房用途

2.1租赁厂房使用范围

2.2租赁厂房使用限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2押金金额及退还条件

3.3违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

5.租赁厂房的交付与验收

5.1租赁厂房交付时间

5.2租赁厂房验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.租赁期间厂房维护与管理

6.1租赁厂房的维修责任

6.2租赁厂房的物业管理

6.3租赁厂房的消防安全

7.租赁期间变更与解除

7.1租赁期限变更

7.2租赁厂房用途变更

7.3租赁合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

地址：_____________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁厂房地址及面积

租赁厂房地址：_____________________

租赁厂房面积：____________________平方米

2.租赁厂房用途

2.1租赁厂房使用范围

乙方租赁厂房仅用于智能制造及相关业务活动。

2.2租赁厂房使用限制

（1）法律法规禁止的经营活动；

（2）危害公共安全、公共秩序和社会道德的活动；

（3）其他违反合同约定的用途。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金为人民币____元/月，支付周期为每月一次。

3.2押金金额及退还条件

押金为人民币____元，乙方应在签订合同当日支付。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金为人民币____元，乙方应在签订合同当日支付。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

5.租赁厂房的交付与验收

5.1租赁厂房交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁厂房交付乙方。

5.2租赁厂房验收标准及程序

乙方应在甲方交付租赁厂房后____日内进行验收。

5.3验收不合格的处理

若乙方在验收中发现不合格情况，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行整改。

6.租赁期间厂房维护与管理

6.1租赁厂房的维修责任

租赁期间，厂房的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2租赁厂房的物业管理

租赁厂房的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

6.3租赁厂房的消防安全

乙方应确保租赁厂房的消防安全，遵守消防法规。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2若乙方擅自改变租赁厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.1.3若乙方在使用过程中造成租赁厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若甲方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方在____日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

8.2.3若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应支付乙方相当于____个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）合同签订地的人民法院；

（2）合同签订地仲裁委员会。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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