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2024版智慧办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.合同主体及权利义务

3.租赁房屋的描述及权属

4.租赁期限及租金支付

5.租赁房屋的使用及维护

6.租赁房屋的修缮责任

7.租赁房屋的装修及改动

8.租赁房屋的消防安全

9.违约责任及争议解决

10.合同解除及终止条件

11.合同的生效及解除

12.合同附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条合同主体及权利义务

2.1出租方（甲方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2承租方（乙方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.3甲方权利义务：

2.3.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.3.2甲方应按时交付租赁房屋，确保房屋符合租赁用途。

2.3.3甲方应保证租赁房屋的消防安全，遵守相关法律法规。

2.4乙方权利义务：

2.4.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

2.4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.4.3乙方应遵守消防安全规定，确保租赁房屋的安全使用。

第三条租赁房屋的描述及权属

3.1租赁房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为________________平方米，楼层为________________层，房屋结构为________________。

3.2租赁房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全所有权。

第四条租赁期限及租金支付

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2租金：每月租金为人民币________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

第五条租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但不得改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对租赁房屋进行日常维护。

第六条租赁房屋的修缮责任

6.1租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

6.2甲方负责租赁房屋的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、公共设施等。

第七条租赁房屋的装修及改动

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改动。

7.2若乙方需要对租赁房屋进行装修或改动，应提交装修方案及费用预算，经甲方书面同意后方可进行。

7.3乙方在租赁期间对租赁房屋的装修及改动，租赁期满时须恢复原状。

第八条租赁房屋的消防安全

8.1乙方在租赁期间应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋的消防安全。

8.2乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现问题应及时整改。

8.3乙方应确保租赁房屋内配备的消防设施完好有效，并定期进行检验。

8.4如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。

第九条违约责任及争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止条件

10.1在租赁期限内，双方均有权在提前____个月以书面形式通知对方解除本合同。

10.2.1国家征收或征用租赁房屋；

10.2.2租赁房屋因不可抗力导致无法使用；

10.2.3甲方出售租赁房屋并已办理产权过户手续。

第十一条合同的生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁房屋平面图等。

12.2如本合同与附件内容不一致，以附件内容为准。

12.3任何补充协议或变更协议，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。

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