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2024版厂房租赁合同：新能源汽车制造租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁物交付与验收

1.8租赁物使用维护责任

1.9租赁物保险

1.10租赁物的修缮与维修

1.11租赁物的损坏责任

1.12租赁合同变更与解除

1.13违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15合同生效及其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于新能源汽车制造厂房的租赁事宜，租赁双方应严格遵守合同约定。

第二条合同双方基本信息

2.1.2名称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4法定代表人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2.2名称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4法定代表人：_______

2.2.5联系电话：_______

第三条租赁标的物描述

3.1.1租赁物：位于_______的新能源汽车制造厂房，包括但不限于生产车间、办公区域等。

3.1.2面积：_______平方米

3.1.3建筑结构：_______

3.1.4建筑年代：_______

3.1.5现状：_______

第四条租赁期限

4.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1.1租金：每月人民币_______元。

5.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.1.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁该厂房仅用于新能源汽车制造业务，不得擅自改变租赁用途。

6.1.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

第七条租赁物交付与验收

7.1.1甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁物交付乙方使用。

7.1.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，并在验收报告中明确指出存在的问题。

7.1.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中注明，并由甲方负责修复或更换。

第八条租赁物使用维护责任

8.1.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，遵守租赁物的使用规则和操作规程。

8.1.2乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.1.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、翻新或拆除。

第九条租赁物保险

9.1.1甲方在租赁期间应对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

9.1.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物受损，应负责修复或赔偿。

第十条租赁物的修缮与维修

10.1.1租赁物在租赁期间发生自然磨损或合理损耗，甲方应及时进行修缮。

10.1.2租赁物在租赁期间发生非因乙方使用原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。

10.1.3乙方在使用过程中，如因操作不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

第十一条租赁物的损坏责任

11.1.1租赁物在租赁期间因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.1.2乙方因违反合同约定，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第十二条合同变更与解除

12.1.1合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

12.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.1.3合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。

第十三条违约责任

13.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

13.1.2违约金金额为_______元，违约方应支付给守约方。

13.1.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十四条合同争议解决方式

14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

14.1.3诉讼费用由败诉方承担。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入目的

1.1.1第三方，指本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理单位等。

1.1.2第三方介入的目的