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2024版厂房租赁及配套设施安装合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语解释

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2配套设施基本情况

2.3租赁期限

2.4租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金计算

3.2租金支付方式

3.3汇率

3.4拖欠租金的处理

4.租赁合同生效及终止

4.1合同生效

4.2合同终止

4.3违约责任

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

5.4使用责任

6.配套设施安装与维护

6.1安装范围

6.2安装费用

6.3维护责任

6.4故障处理

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理原则

9.3法律责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2定义

1.2.1“厂房”指甲方拥有的位于[厂房地址]的建筑物及其附属设施。

1.2.2“配套设施”指厂房内乙方使用的电力、水、暖、通讯、消防等设施。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的甲方将厂房及配套设施出租给乙方使用的期限。

1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁标的

2.1厂房基本情况

[详细描述厂房的结构、面积、用途、建筑年代等信息]

2.2配套设施基本情况

[详细描述配套设施的种类、数量、性能、使用年限等信息]

2.3租赁期限

[约定租赁期限的具体起止日期]

2.4租赁面积

[明确约定厂房及配套设施的租赁面积]

第三条租金及支付方式

3.1租金计算

[明确租金的计算方式，如按面积、按月等]

3.2租金支付方式

[约定租金的支付方式，如现金、转账等]

3.3汇率

[如涉及外币支付，约定汇率及调整方式]

3.4拖欠租金的处理

[约定拖欠租金的违约责任和追讨方式]

第四条租赁合同生效及终止

4.1合同生效

[约定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等]

4.2合同终止

[约定合同终止的条件，如租赁期满、提前解除等]

4.3违约责任

[约定因违约导致合同终止时的责任承担]

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

[约定厂房及配套设施的使用范围，如生产、办公等]

5.2使用限制

[约定使用厂房及配套设施的限制条件，如禁止堆放危险品等]

5.3维护与保养

[约定乙方对厂房及配套设施的维护保养责任]

5.4使用责任

[约定乙方在使用过程中应承担的责任]

第六条配套设施安装与维护

6.1安装范围

[约定乙方需要安装的配套设施范围]

6.2安装费用

[约定配套设施安装费用的承担方]

6.3维护责任

[约定配套设施的维护责任及费用承担]

6.4故障处理

[约定配套设施故障的处理流程及责任]

第七条税费承担

7.1税费种类

[列举需要由甲方或乙方承担的税费种类]

7.2税费承担

[明确税费由甲方或乙方承担，并约定具体承担方式]

第八条保险

8.1保险种类

8.1.1乙方需对租赁物及其在使用过程中可能涉及的第三方责任投保相应的保险。

8.1.2甲方需对厂房及配套设施投保建筑及财产保险。

8.2保险金额

8.2.1乙方投保的保险金额应不低于租赁物及潜在风险的评估价值。

8.2.2甲方投保的保险金额应不低于厂房及配套设施的价值。

8.3保险责任

8.3.1保险责任应覆盖租赁期间可能发生的火灾、自然灾害、意外事故等风险。

8.3.2保险责任应明确第三方责任保险的赔偿范围。

8.4保险费用

8.4.1保险费用由投保方承担。

8.4.2保险费用应在合同签订后支付。

第九条不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

9.2处理原则

9.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方。

9.2.2