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2024版科技园区办公楼租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.租赁标的
2.1办公楼名称及地址
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整频率
5.2调整方式
5.3调整通知
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3不得从事的活动
8.交付与验收
8.1交付日期
8.2验收标准
8.3验收程序
9.维修与保养
9.1乙方维修责任
9.2甲方维修责任
9.3保养责任
10.保险责任
10.1乙方保险责任
10.2甲方保险责任
10.3保险范围
11.违约责任
11.1乙方违约责任
11.2甲方违约责任
11.3违约金计算
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同修改
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]；
乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。
1.2合同签订日期
[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。
1.3合同签订地点
[合同签订地点]，具体地址：[详细地址]。
2.租赁标的
2.1办公楼名称及地址
办公楼名称：[办公楼名称]，地址：[办公楼详细地址]。
2.2租赁面积
租赁面积：[租赁面积]，单位：平方米。
2.3租赁用途
租赁用途：用于办公及商务活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]，即年[年份]月[月份]日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止日期]，即年[年份]月[月份]日。
3.3租赁续约
如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知对方，续约期限及条件另行协商。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金金额]，单位：元/月。
4.2支付时间
租金支付时间为每月的[支付日期]，即每月[日]。
4.3支付方式
租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金等。
5.租金调整
5.1调整频率
租金调整频率：每年调整一次。
5.2调整方式
租金调整方式：根据市场行情及政府相关政策进行调整。
5.3调整通知
租金调整后，甲方应在[通知期限]内以书面形式通知乙方。
6.租金押金
6.1押金金额
押金金额：[押金金额]，单位：元。
6.2押金退还条件
押金退还条件：乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还方式：以银行转账方式退还至乙方指定账户。
8.交付与验收
8.1交付日期
交付日期：[交付日期]，即年[年份]月[月份]日。
8.2验收标准
验收标准：办公楼应满足乙方正常办公需求，无结构性安全隐患，设施设备齐全且符合合同约定。
8.3验收程序
乙方应在交付日期后[验收期限]日内进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。
9.维修与保养
9.1乙方维修责任
乙方负责办公楼的日常维修保养，包括但不限于水电、空调、照明等设施设备的维护。
9.2甲方维修责任
甲方负责办公楼的主体结构、外墙、屋顶等大修及不可抗力造成的损失修复。
9.3保养责任
双方应共同维护办公楼的环境和公共设施，保持办公楼内外整洁。
10.保险责任
10.1乙方保险责任
乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁期间内办公楼价值的全额。
10.2甲方保险责任
甲方应投保建筑意外险，保险期间覆盖租赁期间。
10.3保险范围
保险范围包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。
11.违约责任
11.1乙方违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。
11.2甲方违约责任
如甲方未按约定交付办公楼或提供设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。
11.3违约金计算
违约金计算方式：[违约金计算公式]，如每日租金为[每日租金金额]元。
12.合同解除
12.1合同解除条
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