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2024版厂房场地租赁与绿色建筑标准合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同主体及基本信息

1.3租赁场地概况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁场地使用条件

1.6租赁场地使用范围

1.7租赁场地权属及责任

1.8租赁场地设施及设备

1.9租赁场地维护与管理

1.10租赁场地环境保护

1.11租赁场地绿色建筑标准

1.12租赁场地安全与消防

1.13合同解除及违约责任

1.14争议解决及合同生效

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2合同主体及基本信息

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3租赁场地概况

1.3.1租赁场地位于：[租赁场地详细地址]。

1.3.2租赁场地总面积：[租赁场地总面积]平方米。

1.3.3租赁场地用途：[租赁场地用途]。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每年租金总额为人民币[租金总额]元。

1.4.3租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

1.5租赁场地使用条件

1.5.1承租方应按照租赁场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

1.5.2承租方应遵守国家有关绿色建筑的标准和规范，确保租赁场地在建设和使用过程中符合绿色建筑要求。

1.6租赁场地使用范围

1.6.1承租方在租赁场地内进行的生产、经营等活动应遵守国家法律法规和租赁场地使用条件。

1.6.2承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，如需进行特殊活动，应提前征得出租方同意。

1.7租赁场地权属及责任

1.7.1租赁场地所有权归出租方所有，承租方在租赁期限内享有场地使用权。

1.7.2出租方负责租赁场地的权属证明，并保证场地权属合法、清晰。

1.7.3承租方应妥善使用租赁场地，因承租方使用不当造成的场地损失，由承租方负责修复或赔偿。

1.8租赁场地设施及设备

1.8.1出租方应保证租赁场地内的设施及设备符合租赁场地使用要求。

1.8.2承租方在使用过程中对租赁场地内的设施及设备进行正常使用，不得擅自拆除或损坏。

1.9租赁场地维护与管理

1.9.1出租方负责租赁场地的整体维护与管理。

1.9.2承租方应遵守租赁场地维护与管理规定，共同维护租赁场地的良好环境。

1.10租赁场地环境保护

1.10.1承租方应按照国家有关绿色建筑的标准和规范，采取措施保护租赁场地的环境。

1.10.2承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得造成环境污染。

8.1租赁场地安全与消防

8.1.1承租方应确保租赁场地的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

8.1.2承租方应配备符合国家标准的消防设施，并定期检查、维护，确保消防设施完好有效。

8.1.3承租方应制定安全管理制度，对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识。

8.2合同解除及违约责任

8.2.1.1违反合同约定，造成对方损失的；

8.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2.1.3一方破产或无力履行合同义务的。

8.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

8.3争议解决及合同生效

8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4合同变更与解除

8.4.1合同的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

8.4.2合同的变更或解除，不影响已履行部分的有效性。

8.5不可抗力

8.5.1不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.5.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互协商解决。

8.5.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限可以相应顺延，但顺延期限不得超过不可抗力事件影响合同履行的期限。

8.6其他

8.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.6.2本合同一式两份，双方各执