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私人二手住房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人二手住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的私人二手住房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[支付日期]前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时维修房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间也应承担对房屋的维修责任。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金，并有权提前终止合同。

2.甲方如未按时交付房屋或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即告终止。双方应共同确认房屋状况并签署《合同终止确认书》。

2.如双方同意续签合同，应在合同终止前30天内达成新的协议并签订《续租合同》。

九、争议解决及其他约定事项

1.本合同的解释权归甲方所有。如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______签字/盖章：______

日期：______日期：______

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的私人二手住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

2.房屋内附属设施包括[附属设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如乙方未造成房屋及附属设施损坏，甲方应退还保证金；如乙