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2024版宾馆酒店客房承包经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2被承包方基本信息

2.承包范围与期限

2.1宾馆酒店客房具体范围

2.2承包期限起始与终止时间

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式及时间节点

3.3付款凭证及发票要求

4.费用调整及结算

4.1费用调整因素及方式

4.2费用结算流程及时间

5.宾馆酒店客房管理

5.1客房设施设备维护与保养

5.2客房卫生标准及管理要求

5.3客房安全与消防要求

6.客房租赁与经营

6.1客房租赁政策与规定

6.2客房租赁价格与优惠政策

6.3客房经营业绩考核

7.员工管理

7.1员工招聘、培训与考核

7.2员工薪酬与福利待遇

7.3员工劳动合同及解除条件

8.客房市场营销

8.1客房市场定位与营销策略

8.2客房广告宣传及推广

8.3客房预订渠道与合作

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行要求与义务

9.2违约责任及处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件及流程

10.2合同终止条件及流程

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径及期限

12.合同附件

12.1宾馆酒店客房设施设备清单

12.2员工薪酬标准及福利待遇表

12.3其他相关文件及资料

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求及流程

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附件内容与合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所地：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方开户银行：________

1.1.6承包方银行账户：________

1.2被承包方基本信息

1.2.1被承包方名称：________

1.2.2被承包方法定代表人：________

1.2.3被承包方住所地：________

1.2.4被承包方联系电话：________

1.2.5被承包方开户银行：________

1.2.6被承包方银行账户：________

2.承包范围与期限

2.1宾馆酒店客房具体范围

2.1.1宾馆酒店客房总面积：________平方米

2.1.2客房类型：标准间、单人间、套房等

2.1.3客房数量：________间

2.2承包期限起始与终止时间

2.2.1承包期限起始时间：____年____月____日

2.2.2承包期限终止时间：____年____月____日

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额：________元

3.2费用支付方式及时间节点

3.2.1首付款：合同签订后____日内支付总额的____%

3.2.2每季度支付：按季度支付总额的____%，每个季度____日前支付

3.3付款凭证及发票要求

3.3.1付款凭证：银行转账凭证

3.3.2发票要求：增值税普通发票

4.费用调整及结算

4.1费用调整因素及方式

4.1.1调整因素：市场行情、物价变动等

4.1.2调整方式：经双方协商一致后调整

4.2费用结算流程及时间

4.2.1结算流程：按季度结算，每季度末前进行结算

4.2.2结算时间：每个季度____日前

5.宾馆酒店客房管理

5.1客房设施设备维护与保养

5.1.1设施设备维护保养责任：承包方负责

5.1.2维护保养周期：每月至少进行一次全面检查与维护

5.1.3维护保养记录：承包方需记录并保存维护保养情况

5.2客房卫生标准及管理要求

5.2.1卫生标准：按照国家及行业标准执行

5.2.2管理要求：承包方需确保客房始终保持清洁、整洁、舒适

5.3客房安全与消防要求

5.3.1安全要求：承包方需确保客房安全设施齐全有效

5.3.2消防要求：承包方需遵守消防法规，定期进行消防演练

6.客房租赁与经营

6.1客房租赁政策与规定

6.1.1租赁对象：国内外游客、商务人士等

6.1.2租赁价格：根据市场行情及客房类型制定

6.1.3租赁合同：签订书面租赁合同，明确双方权利义务

6.2客房租赁价格与优惠政策

6.2.1客房租赁价格：按客房类型及市场行情制定

6.2.2优惠政策：根据国家政策及市场需求，提供相应优惠政策

6.3客房经营业绩考核

6.3.1考核指标：客房入住率、平均房价、客户满意度等

6.3.2考核时间：每个季度末进行考核

6.3.3考核结果：作为下一季