2024个人房屋抵押借款合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024个人房屋抵押借款合同范本通用

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、联系方式等信息

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

第四条抵押房屋的基本信息

4.1房屋的地址、面积、结构等信息

4.2房屋的所有权证明文件

第五条抵押物的评估与价值

5.1抵押物评估的价值

5.2抵押物价值的确认方式

第六条借款的用途

6.1借款的具体用途

第七条借款的担保措施

7.1抵押物的权利转移

7.2借款人违约时的处理措施

第八条借款的审批与发放

8.1借款申请的审批流程

8.2借款的发放流程

第九条借款的管理与监督

9.1借款期间的管理与监督

9.2借款到期后的处理流程

第十条借款的提前还款与逾期还款

10.1提前还款的条件与处理方式

10.2逾期还款的利息计算与处理方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式

12.2争议解决的费用承担

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改程序

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：110102198002020X，联系方式：1385678。

1.2贷款人的名称：ABC银行，联系方式：0105678。

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率：年利率为4.35%。

3.2还款方式：按月等额本息还款。每月还款金额为人民币26,510.88元，共计还款60期。

第四条抵押房屋的基本信息

4.1房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋面积：120平方米，结构：三室两厅。

4.2房屋的所有权证明文件：房产证编号：56，权利人：。

第五条抵押物的评估与价值

5.1抵押物评估的价值：人民币1200万元整（￥120,000,000）。

5.2抵押物价值的确认方式：由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并出具评估报告。

第六条借款的用途

6.1借款的具体用途：用于购买生产设备、扩大经营规模及日常运营资金周转。

第七条借款的担保措施

7.1抵押物的权利转移：借款人将抵押房屋的所有权转移至贷款人，作为借款的担保。

7.2借款人违约时的处理措施：借款人未能按时还款的，贷款人有权依法处置抵押房屋，以收回借款本金及利息。

第八条借款的审批与发放

8.1借款申请的审批流程：借款人向贷款人提交借款申请，包括借款金额、用途等详细信息，贷款人对申请进行审核，并在三个工作日内通知借款人审批结果。

8.2借款的发放流程：审批通过后，借款人与贷款人签订合同，贷款人将借款金额划入借款人指定账户。

第九条借款的管理与监督

9.1借款期间的管理与监督：借款人应按期还款，并接受贷款人的监督和管理。

9.2借款到期后的处理流程：借款到期后，借款人应按时还清本金和利息，如有逾期，贷款人可采取法律手段追讨。

第十条借款的提前还款与逾期还款

10.1提前还款的条件与处理方式：借款人在合同约定的还款期限内提前还款的，应提前三十日通知贷款人，并按约定的利率支付提前还款的手续费。

10.2逾期还款的利息计算与处理方式：借款人逾期还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序：合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件与程序：合同解除应当符合法律、法规的规定，双方协商一致后，签订书面解除协议。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的费用承担：双方因争议产生的费用，由败诉方承担。

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2