商业租房合同[租房合同]5篇.docx

商业租房合同[租房合同]5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于该房屋的第_____层，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，则应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，则应承担违约责任，并恢复原状。如因此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，如实反映房屋的使用状况。如发现房屋存在安全隐患或使用情况异常，应及时向甲方报告。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方返还已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的水、电、燃气等费用纳入租赁成本，由乙方承担。乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提交相关费用的结算报告。

2.双方同意将租赁房屋的物业管理费纳入租赁成本，由乙方承担。物业管理费