二手房转让协议范文(八篇).pdf

二手房转让协议范文

售房方（甲方）：_____身份证号码：_____

购房方（乙方）：_____身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房

一套、号车库一个，合计人民币（大写）：_____元（￥：_____元）

出售给乙方。

注：_____上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和

办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各

种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为

真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应

损失;

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无

债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责

解决。

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使

用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国

有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房

屋的原始发票、收据、凭证等）。

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4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相

关手续。

三、乙方的权利和义务：

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无

抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法

规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和

用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;

四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国

相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和

国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不

成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约

定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本

协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：_____

住址：住址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

时间：_____

二手房转让协议范文（二）

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地

产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的

规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所

涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落

于：

_________________________________________________________。

房地产证号为：_____________________________________。

房地产用途为：_____________________________________。

登记建筑面积为：____平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月

____日止。

该房地产于____年____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平

方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角_____分（小