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2024版电子信息厂房租赁合同范本标准
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同租赁期限
1.5租赁房屋基本情况
2.租赁房屋的权属证明
2.1房屋产权证明文件
2.2相关审批文件
2.3房屋权属清晰声明
3.租赁房屋的交付与接收
3.1租赁房屋的交付
3.2租赁房屋的接收
3.3租赁房屋的验收
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金及滞纳金
5.使用性质与用途
5.1使用性质
5.2使用范围
5.3使用限制
6.租赁房屋的维护与保养
6.1租赁房屋的维护责任
6.2日常保养与维修
6.3重大维修事项处理
7.物业管理费用及税费
7.1物业管理费
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算与支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁或诉讼
10.3争议解决费用
11.合同的修改与补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充条款
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。
1.3合同签订地点
[签订地点]，具体地址：[详细地址]
1.4合同租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
1.5租赁房屋基本情况
租赁房屋位于[详细地址]，房屋产权证号为[产权证号]，房屋面积[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。
第二条租赁房屋的权属证明
2.1房屋产权证明文件
甲方须提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.2相关审批文件
甲方须提供房屋出租的相关审批文件，如房屋租赁许可证等。
2.3房屋权属清晰声明
甲方声明，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第三条租赁房屋的交付与接收
3.1租赁房屋的交付
甲方应于合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
3.2租赁房屋的接收
乙方应在甲方交付房屋时进行现场验收，确认房屋符合合同约定。
3.3租赁房屋的验收
验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币[金额]元/月。
4.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月[支付日]。
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元/日的违约金及滞纳金。
第五条使用性质与用途
5.1使用性质
乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得改变房屋使用性质。
5.2使用范围
乙方租赁房屋的使用范围限于[具体范围]。
5.3使用限制
乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得损害房屋结构和设施设备。
第六条租赁房屋的维护与保养
6.1租赁房屋的维护责任
租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护与保养。
6.2日常保养与维修
乙方应保持租赁房屋的整洁，发现设施设备损坏及时报修。
6.3重大维修事项处理
租赁房屋的重大维修事项，经双方协商一致后由甲方负责处理。
第八条违约责任
8.1违约行为界定
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）甲方未按约定提供房屋或相关设施；
（3）任何一方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；
（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
（3）严重违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的损失。
8.3违约金的计算与支付
违约金按实际损失计算，乙方应于违约行为发生后[天数]内支付违约金。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）任何一方违约，经对方催告后[天数]内未履行；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
9.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，需书面通知对方，并办理相关手续。
第十条争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议，
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