长期出租市区房屋合同8篇.docx

长期出租市区房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就长期出租市区房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并确认该房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月XX元，共计XX元。租金应按季度支付，每次支付金额为XX元。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前完成支付。

2.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能危及房屋安全的情况，甲方有权采取相应的措施。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.若乙方擅自改变房屋的结构或用途，或在房屋内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金退还给乙方。

2.若一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。在违约方承担违约责任后，守约方可以选择解除合同或继续履行合同。

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过协商或诉讼方式解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

邮箱：XXXX

电话：XXXX

银行及账号：XXXX

开户行及地址：XXXX

租赁保证金：XXXX

租金：XXXX

支付方式：XXXX

支付时间：XXXX

滞纳金计算方式：每日XX元

合同终止与解除条款：合同期满或双方协商一致后解除

违约责任条款：未按时支付租金或相关费用、擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动

其他条款：补充协议与本合同具有同等法律效力

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就长期出租市区房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至乙方需要使用该房屋的最后期限。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式