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2024房地产开发股东合作协议书

甲方（股东）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

乙方（股东）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方均具有房地产开发的意愿和能力，经友好协商，双方就共同投资开发房地产项目达成如下合作协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______________________

1.2项目地点：_______________________

1.3项目规模：_______________________

1.4项目性质：_______________________

1.5预计总投资额：_____________________

第二条合作目的

2.1双方合作的目的是共同投资、共同经营、共享利润、共担风险，实现项目的成功开发与销售。

第三条合作方式

3.1双方同意以股东的身份参与项目公司（以下简称项目公司）的设立和运营。

3.2双方应按照本协议约定，共同承担项目公司的经营决策和风险。

第四条出资方式与比例

4.1甲方出资额为人民币_______元，占项目公司注册资本的_____%。

4.2乙方出资额为人民币_______元，占项目公司注册资本的_____%。

第五条出资时间与方式

5.1双方应根据项目公司设立和运营的需要，按照约定的时间和方式出资。

5.2出资方式包括但不限于现金、实物、知识产权、土地使用权等。

第六条股东权利与义务

6.1股东有权参与项目公司的经营管理，享有利润分配、增资优先认购等权利。

6.2股东应按照出资比例承担项目公司的亏损风险，履行出资义务。

第七条管理机构

7.1项目公司设立董事会、监事会等管理机构，负责项目公司的经营管理和监督。

7.2董事会成员由双方按照出资比例推荐，监事会成员由双方协商确定。

第八条利润分配

8.1项目公司的利润分配应按照股东出资比例进行。

8.2利润分配的具体时间和方式由董事会根据项目公司的经营状况决定。

第九条亏损分担

9.1项目公司的亏损应由股东按照出资比例分担。

9.2亏损分担的具体方式由董事会根据项目公司的财务状况决定。

第十条股权转让

10.1股东转让其持有的项目公司股权，应征得另一方股东的同意。

10.2股权转让的具体条件和程序由双方协商确定。

第十一条信息披露

11.1项目公司应定期向股东披露经营状况、财务状况等信息。

11.2股东有权查阅项目公司的财务报告、会议记录等资料。

第十二条保密条款

12.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用。

第十三条违约责任

13.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为所涉及金额的_______%。

13.2如因违约方原因导致守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十四条争议解决

14.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_____________________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十六条协议的变更与解除

16.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

16.2双方应遵守变更或解除协议的程序和条件。

第十七条股东会

17.1股东会是项目公司的最高权力机构，由全体股东组成。

17.2股东会的召开、表决程序和决议事项按照《公司法》和项目公司章程的规定执行。

第十八条董事会

18.1