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2024版北京电视广告片演播室租赁专约合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同主体

2.租赁标的

2.1演播室设施清单

2.2设施使用说明及注意事项

2.3设施维护与保养责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

4.4违约责任

5.使用要求

5.1使用目的

5.2使用规则

5.3使用限制

5.4使用过程中的责任

6.设施损坏及赔偿

6.1损坏认定

6.2损坏赔偿

6.3损坏处理流程

7.保险责任

7.1保险责任范围

7.2保险费用及支付

7.3保险合同签订与生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：演播室设施清单

12.2附件二：租赁期限表

12.3附件三：使用规则

12.4附件四：违约责任表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确双方在2024年度北京电视广告片演播室租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

本合同适用于2024年度双方在北京市范围内进行的电视广告片演播室租赁活动。

1.3合同主体

2.租赁标的

2.1演播室设施清单

演播室面积：100平方米

摄像设备：高清摄像机、稳定器、三脚架等

灯光设备：专业照明灯具、反光板、柔光箱等

音响设备：专业音响设备、录音设备等

后期制作设备：非线性编辑系统、剪辑软件等

2.2设施使用说明及注意事项

乙方在租赁期间应遵守甲方提供的设施使用说明及注意事项，确保设备安全、有效运行。

2.3设施维护与保养责任

乙方应妥善使用甲方提供的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为一年。

3.3租赁期限的变更

如遇特殊情况，双方经协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁费用为人民币20万元/年。

4.2租金支付时间

乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，其余租金按季度支付。

4.3支付方式及账户信息

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

5.使用要求

5.1使用目的

乙方租赁演播室用于拍摄电视广告片。

5.2使用规则

乙方在租赁期间应遵守甲方制定的使用规则，确保演播室及其他设施的安全、卫生。

5.3使用限制

乙方不得将演播室用于其他商业活动或非法用途。

5.4使用过程中的责任

乙方在租赁期间应对演播室及设施的安全、卫生负责，如发生安全事故或设施损坏，乙方应承担相应责任。

6.设施损坏及赔偿

6.1损坏认定

演播室及设施损坏的认定由甲方负责，乙方应积极配合。

6.2损坏赔偿

如乙方造成演播室及设施损坏，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。