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2024版仓储物流园区物业管理与仓储设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.物业管理范围

2.1物业管理内容

2.2服务标准

3.租赁物范围

3.1仓储设施

3.2设施使用规定

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.使用条件

6.1使用限制

6.2使用责任

7.维修与保养

7.1乙方维修责任

7.2甲方维修责任

8.保险责任

8.1乙方保险责任

8.2甲方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方名称]

1.1.2乙方：[乙方名称]

1.1.3甲方地址：[甲方地址]

1.1.4乙方地址：[乙方地址]

1.2定义

1.2.1物业管理：指甲方对仓储物流园区及其配套设施的维护、管理和服务。

1.2.2仓储设施：指甲方提供的用于乙方存放货物的仓储空间及相关设备。

1.2.3租赁期限：指本合同约定的乙方租赁仓储设施的时间范围。

2.物业管理范围

2.1物业管理内容

2.1.1甲方负责仓储物流园区的安全管理，包括门卫管理、消防设施维护、监控设备运行等。

2.1.2甲方负责园区内道路、绿化、照明等公共区域的日常维护和保养。

2.1.3甲方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2.2服务标准

2.2.1甲方应确保园区24小时安全巡逻，及时处理突发安全事件。

2.2.2甲方应保持园区环境整洁，定期进行公共区域清洁。

2.2.3甲方应保证仓储设施的良好状态，提供必要的维修服务。

3.租赁物范围

3.1仓储设施

3.1.1乙方租赁的仓储设施面积为[租赁面积]平方米。

3.1.2仓储设施包括但不限于货架、照明、消防设备等。

3.2设施使用规定

3.2.1乙方仅能将仓储设施用于合法的仓储业务。

3.2.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构和使用功能。

3.2.3乙方应爱护仓储设施，合理使用，避免损坏。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁期限

4.2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应以银行转账方式支付租金，具体账户信息见合同附件。

6.使用条件

6.1使用限制

6.1.1乙方不得将仓储设施用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.1.2乙方不得在仓储设施内从事与仓储业务无关的经营活动。

6.2使用责任

6.2.1乙方应遵守国家法律法规，确保仓储业务合法合规。

6.2.2乙方应对其在仓储设施内发生的一切活动承担全部责任。

8.保险责任

8.1乙方保险责任

8.1.1乙方应自行投保货物保险，确保其存储在仓储设施内的货物在发生意外损失时能够得到赔偿。

8.1.2乙方应将保险单副本提交甲方备案，并在保险期间内保持保险有效。

8.2甲方保险责任

8.2.1甲方应为其物业管理的设施和设备投保综合保险，包括但不限于财产险、责任险等。

8.2.2甲方应在保险单中明确将乙方作为受益人，并在发生保险事故时及时通知乙方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方违反使用规定，造成设施损坏或影响甲方物业管理的；

9.1.3乙方未遵守国家法律法规，造成甲方或第三方损失的；

9.2违约责任

9.2.1甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任；

9.2.2乙方未能在规定期限内纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议；

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为合同签订地。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；