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2024版北京房屋租赁居间服务期限合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用及维护

7.1使用规则

7.2维护责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指房屋所有权人，即将房屋出租给承租方的一方。

1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同，租赁房屋并支付租金的一方。

1.1.3本合同中，“房屋”指出租方根据本合同约定出租给承租方的具体房屋。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的起止日期。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号：[出租方身份证号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址：[具体房屋地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.4房屋设施：[房屋内设施清单，如家具、电器等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

5.3支付时间：[每月支付租金的具体日期]

第六条房屋押金

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件：

6.2.1承租方在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，可申请退还押金。

6.2.2押金退还需在租赁期满或合同解除后的[具体天数]个工作日内完成。

第七条房屋使用及维护

7.1使用规则：

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

7.1.2承租方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁与完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

7.2维护责任：

7.2.1房屋日常维护及保养责任由承租方承担。

7.2.2房屋设施维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

第八条房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意。

8.1.2转租方需具备合法有效的身份证明，并符合租赁合同的相关规定。

8.2转租手续：

8.2.1承租方应在获得出租方同意后，与转租方签订转租协议，并报出租方备案。

8.2.2转租协议中应明确转租期限、租金、押金等条款，并约定转租方对房屋的维护责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。

9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2出租方或承租方提前终止合同，需提前[具体天数]天书面通知对方。

第十条违约责任

10.1违约责任承担：

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

10.2违约金：

10.2.1出租方或承租方未按约定支付租金的，应支付每日租金的[百分比]作为违约金。

10.2.2出租方或承租方未按约定退还押金的，应支付每日押金的[百分比]作为违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

11.2