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2024版生物科技产业园厂房租赁合同范例
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3合同签订日期
2.租赁物基本状况
2.1厂房名称及地址
2.2建筑面积及结构
2.3建筑用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3欠费处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.租赁物使用与维护
6.1使用范围
6.2维护责任
6.3违约责任
7.装修与改造
7.1装修规定
7.2改造规定
7.3装修费用
8.附属设施及公共区域
8.1附属设施使用
8.2公共区域使用
8.3附属设施维护
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知送达方式
13.3合同解释
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效时间
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
住所地：________
联系电话：________
1.2出租方信息
出租方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
住所地：________
联系电话：________
1.3合同签订日期
合同签订日期：____年____月____日
第二条租赁物基本状况
2.1厂房名称及地址
厂房名称：________
厂房地址：________
2.2建筑面积及结构
建筑面积：____平方米
结构：________
2.3建筑用途
建筑用途：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长
租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币____元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付
4.3欠费处理
如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
第五条租金调整
5.1调整条件
在租赁期间，如政府规定的租金标准调整，租金应相应调整。
5.2调整方式
租金调整按政府规定的租金标准调整，调整后的租金自调整之日起生效。
5.3调整通知
租金调整应提前____个月以书面形式通知租赁方。
第六条租赁物使用与维护
6.1使用范围
租赁方仅限于合法经营目的使用租赁物。
6.2维护责任
租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
6.3违约责任
如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。
第七条装修与改造
7.1装修规定
租赁方如需进行装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担全部装修费用。
7.2改造规定
租赁方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方的书面同意，并确保改造不影响租赁物的安全和使用。
7.3装修费用
租赁期满或合同解除时，租赁方应将租赁物恢复原状，否则应承担恢复原状所需费用。
第八条附属设施及公共区域
8.1附属设施使用
租赁方有权使用租赁物内附属的设施，包括但不限于水、电、暖、卫、电梯等，并承担相应的使用费用。
8.2公共区域使用
租赁方应合理使用公共区域，不得损坏公共设施，并遵守公共区域的各项管理规定。
8.3附属设施维护
租赁方应自行负责附属设施的日常维护，如设施出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）租赁方未按时支付租金；
（2）租赁方未按约定使用租赁物；
（3）租赁方损坏租赁物或附属设施；
（4）租赁方违反合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3违约金及赔偿
（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于日租金____%的违约金。
（2）损坏租赁物的，租赁方应赔偿出租方实际损失。
（3）其他违约行为导致的损失，由违约方承担。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发
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