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2024版承租方租赁写字楼合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁写字楼的具体位置及面积

2.2租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及流程

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修及养护责任

6.1承租方维修养护责任

6.2出租方维修养护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2其他约定

12.合同附件

12.1附件一：租赁写字楼平面图

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1承租方名称：_______

1.1.2承租方法定代表人：_______

1.1.3承租方住所：_______

1.1.4承租方联系电话：_______

1.1.5承租方开户银行：_______

1.1.6承租方银行账号：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：_______

1.2.2出租方法定代表人：_______

1.2.3出租方住所：_______

1.2.4出租方联系电话：_______

1.2.5出租方开户银行：_______

1.2.6出租方银行账号：_______

2.租赁标的物

2.1租赁写字楼的具体位置及面积

2.1.1租赁写字楼地址：_______

2.1.2租赁写字楼面积：_______平方米

2.2租赁期限及起止日期

2.2.1租赁期限：_______年

2.2.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_______元

3.2支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月_______日前

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付违约金：_______%

3.3.2逾期支付期限：_______日内

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2支付时间：合同签订当日

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务

4.2.2退还流程：承租方提出退还申请，出租方在收到申请后_______日内退还

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.1.1承租方可在租赁写字楼上进行合法经营活动

5.1.2承租方不得将租赁写字楼用于违法活动

5.2禁止事项

5.2.1禁止在租赁写字楼上进行影响他人正常使用的行为

5.2.2禁止在租赁写字楼上进行危害公共安全的行为

6.维修及养护责任

6.1承租方维修养护责任

6.1.1承租方负责租赁写字楼的日常维修养护

6.1.2承租方不得擅自改变租赁写字楼的内部结构

6.2出租方维修养护责任

6.2.1出租方负责租赁写字楼的主体结构及公共区域的维修养护

6.2.2出租方应确保租赁写字楼的正常使用

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

7.1.2承租方擅自改变租赁写字楼的内部结构，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方责任

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按合同约定提供租赁写字楼的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金

7.2.2出租方未按合同约定进行维修养护的，承租方有权要求出租方在_______日内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复，并要求出租方承担修复费用

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，导致合同不能履行或者履行不能达到合同目的。

8.2免责条款

8.2.1在不可抗力事件发生期间，合同双方均免除履行合同的责任。

8.2.2发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后_______日内通知对方，并提供相应的证明材料。

9.合同解除及终止

9.1