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2024版亳州办公楼租赁服务标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还方式

2.租赁物使用范围及限制

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物使用限制

2.3违规使用责任

3.合同租金调整

3.1租金调整依据

3.2租金调整周期

3.3租金调整通知及确认

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2维修及保养标准

4.3维修及保养费用承担

5.合同违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约行为的处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同附件

8.1租赁物清单

8.2合同附件一：租赁物使用规则

8.3合同附件二：租赁物维修保养标准

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同补充协议

10.合同解除或终止后的处理

10.1租赁物返还

10.2租金结算

10.3违约金处理

11.合同解除或终止后的保密义务

11.1保密义务内容

11.2保密期限

12.合同通知送达方式

12.1通知送达方式

12.2通知送达地址

13.合同其他约定

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

13.3合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订，甲方为____，乙方为____。

1.2合同租赁物基本信息

租赁物为位于亳州市____街道____号的办公楼，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同租金及支付方式

本合同租金为每月____元，共计____元。租金支付方式为每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户____。

1.5合同押金及退还方式

本合同押金为____元，乙方应在签订合同当日一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

2.租赁物使用范围及限制

2.1租赁物使用范围

乙方有权在租赁期间内，将租赁物用于办公、会议、接待等合法用途。

2.2租赁物使用限制

乙方不得将租赁物用于非法经营、生产、储存危险品等违法行为。

2.3违规使用责任

若乙方违规使用租赁物，造成甲方财产损失或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

3.合同租金调整

3.1租金调整依据

租金调整根据市场行情及物价变动情况进行，具体调整幅度由双方协商确定。

3.2租金调整周期

租金调整周期为____年，自合同生效之日起计算。

3.3租金调整通知及确认

甲方应在调整前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以确认。

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护及保养由乙方负责。

4.2维修及保养标准

乙方应按照国家标准和行业标准对租赁物进行定期检查、保养和维修。

4.3维修及保养费用承担

租赁物维修及保养费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因造成的损坏除外。

5.合同违约责任

5.1租赁双方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金；若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

5.2违约金的计算及支付

违约金按日计算，从违约之日起至实际履行或赔偿之日止。

5.3违约行为的处理

若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

双方协商一致、甲方违约、乙方违约等情况均可导致合同解除。

6.2合同解除程序

解除合同应提前____个月书面通知对方，并办理合同解除手续。

6.3合同终止条