- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版北京二手房屋买卖合同(含家具家电及装修款项结算)1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1姓名
1.1.2身份证号
1.1.3联系电话
1.2卖方信息
1.2.1姓名
1.2.2身份证号
1.2.3联系电话
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋产权证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收方式
5.家具家电及装修款项结算
5.1家具家电清单
5.2家具家电价格
5.3装修款项明细
5.4款项结算方式
6.房屋权属变更及登记手续
6.1权属变更手续
6.2登记手续
6.3登记费用
7.附属设施及公共配套设施
7.1附属设施清单
7.2公共配套设施清单
7.3使用及维护责任
8.产权转移税费
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费缴纳
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及履行期限
12.1合同生效条件
12.2合同履行期限
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件说明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1姓名:
1.1.2身份证号:11010119900307
1.1.3联系电话1.2卖方信息
1.2.1姓名:
1.2.2身份证号:11010119900407
1.2.3联系电话2.房屋基本情况
2.1房屋地址:北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室
2.2房屋面积:90平方米
2.3房屋结构:板楼
2.4房屋用途:住宅
2.5房屋产权证号:京房权证字第号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币伍拾万元整(¥500,000)
3.2付款方式:分期付款
3.3付款时间节点:
3.3.1首付款:人民币贰拾万元整(¥200,000),于合同签订后五日内支付;
3.3.2第二期款:人民币贰拾万元整(¥200,000),于房屋交付前支付;
3.3.3第三期款:人民币壹拾万元整(¥100,000),于房屋交付后六个月内支付;
3.4付款凭证:银行转账回单或现金支付凭证
4.房屋交付及验收
4.1交付时间:2024年5月1日
4.2交付条件:房屋及相关设施设备处于良好使用状态,且无任何权利瑕疵
4.3验收标准:参照《住宅质量保证书》及相关法律法规
4.4验收方式:双方共同进行现场验收,验收合格后签署验收报告
5.家具家电及装修款项结算
5.1家具家电清单:
5.1.1沙发:1套
5.1.2电视:1台
5.1.3冰箱:1台
5.1.4空调:1台
5.1.5洗衣机:1台
5.2家具家电价格:人民币壹万元整(¥10,000)
5.3装修款项明细:
5.3.1墙面涂料:人民币伍仟元整(¥5,000)
5.3.2地板铺设:人民币肆仟元整(¥4,000)
5.3.3厨卫改造:人民币贰仟元整(¥2,000)
5.4款项结算方式:家具家电款项于交付时一次性支付,装修款项于交付后一个月内支付
6.房屋权属变更及登记手续
6.1权属变更手续:卖方负责办理房屋权属变更手续,买方予以配合
6.2登记手续:卖方负责办理房屋登记手续,买方承担相关费用
6.3登记费用:人民币壹仟元整(¥1,000)
7.附属设施及公共配套设施
7.1附属设施清单:
7.1.1停车位:1个
7.1.2电梯:1部
7.1.3供水供电:正常使用
7.2公共配套设施清单:
7.2.1小区绿化:良好
7.2.2小区物业:正常服务
7.3使用及维护责任:附属设施及公共配套设施的使用及维护责任按照相关法律法规及小区管理规定执行
8.产权转移税费
8.1税费种类:
8.1.1契税
8.1.2个人所得税
8.1.3房产交易手续费
8.2税费承担:
8.2.1契税:买方承担
8.2.2个人所得税:根据实际情况,由买方承担
8.2.3房产交易手续费:买卖双方各承担一半
8.3税费缴纳:
8.3.1契税:买方
文档评论(0)