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2024版生态住宅小区车位租赁与生态保护合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4费用及附加条款
3.生态保护责任与义务
3.1生态住宅小区环保要求
3.2车位使用环保规定
3.3环保设施维护与使用
4.车位使用规范与限制
4.1车位使用范围
4.2车位使用时间
4.3车位使用注意事项
5.车位维护与保养
5.1车位维修责任
5.2车位保养责任
5.3车位损坏赔偿
6.车位转租与转让
6.1转租申请与审批
6.2转让申请与审批
6.3转租/转让费用及条件
7.违约责任与处理
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除/终止程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1车位租赁协议
11.2车位使用规范
11.3环保设施维护保养制度
12.合同签署与生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同未尽事宜
13.1本合同未尽事宜另行协商
13.2本合同未尽事宜的补充协议
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜的补充协议
14.2争议解决条款的补充
14.3合同解除与终止条款的补充
第一部分:合同如下:
1.合同签订双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:
1.1.2出租方住所:
1.1.3出租方法定代表人:
1.1.4出租方联系方式:
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:
1.2.2承租方住所:
1.2.3承租方法定代表人:
1.2.4承租方联系方式:
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及面积
2.1.1车位位置:位于生态住宅小区栋单元号
2.1.2车位面积:平方米
2.2租赁期限
2.2.1租赁起始日期:____年____月____日
2.2.2租赁终止日期:____年____月____日
2.3租金及支付方式
2.3.1租金金额:人民币____元整
2.3.2支付方式:每月____日前支付,采用银行转账或现金支付
2.4费用及附加条款
2.4.1物业管理费:按照生态住宅小区物业管理费标准执行
2.4.2生态保护费:每月支付人民币____元,用于生态保护设施维护
3.生态保护责任与义务
3.1生态住宅小区环保要求
3.1.1承租方须遵守生态住宅小区的环保规定,不得损坏绿化植被
3.1.2不得在车位上堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品
3.2车位使用环保规定
3.2.1车位使用过程中,承租方不得占用消防通道、绿化带等公共区域
3.2.2车位内不得堆放杂物,保持整洁
3.3环保设施维护与使用
3.3.1承租方应合理使用环保设施,如有损坏及时报修
3.3.2出租方负责环保设施的日常维护与保养
4.车位使用规范与限制
4.1车位使用范围
4.1.1车位仅限承租方本人及家属使用
4.1.2不得将车位转借、转租或转让他人
4.2车位使用时间
4.2.1车位使用时间为每日____时起至____时止
4.2.2特殊情况需延长使用时间,需提前向出租方申请
4.3车位使用注意事项
4.3.1不得在车位上停放非机动车辆
4.3.2不得在车位上进行非法改装、涂鸦等行为
5.车位维护与保养
5.1车位维修责任
5.1.1车位日常维护由承租方负责
5.1.2车位因自然原因或非承租方原因损坏,由出租方负责维修
5.2车位保养责任
5.2.1承租方应定期对车位进行清洁、保养,保持车位整洁
5.2.2不得在车位上随意刻画、喷涂等行为
5.3车位损坏赔偿
5.3.1承租方在使用过程中,若造成车位损坏,应承担赔偿责任
6.车位转租与转让
6.1转租申请与审批
6.1.1承租方需提前向出租方提出转租申请,并提交相关材料
6.1.2出租方有权审批转租申请,如不同意,承租方需承担违约责任
6.2转让申请与审批
6.2.1承租方需提前向出租方提出转让申请,并提交相关材料
6.2.2出租方有权审批转让申请,如不同意,承租方需承担违约责任
6.3转租/转让费用及条件
6.3.1转租/转让费用为租金的____%,由承租方支付
6.3.2转租/转让需满足生态住宅小区相关规定,并取得出租方同意
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同
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