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房屋买卖居间合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（居间方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（卖方），即房屋的出售方。

1.2乙方：指乙方（买方），即房屋的购买方。

1.3丙方：指丙方（居间方），即为本合同提供居间服务的机构或个人。

1.4房屋：指甲方所拥有的，位于______________的房产。

第二章合同目的

2.1本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在房屋买卖过程中的权利义务，保证各方权益的实现。

第三章交易房屋的基本情况

3.1房屋所有权证编号：____________

3.2房屋面积：____________平方米

3.3房屋性质：____________

3.4房屋地址：____________

第四章交易价格及支付方式

4.1乙方同意购买甲方所出售的房屋，交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2乙方支付房屋款项的方式为：____________（现金、转账、按揭等）。

第五章居间服务

5.1丙方应甲方和乙方的委托，提供以下居间服务：

5.1.1为甲方和乙方提供房屋买卖信息，协助双方进行交易；

5.1.2协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

5.1.3协助甲方和乙方处理房屋买卖过程中的相关事宜。

5.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。

5.3丙方在居间服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲方和乙方的合法权益。

5.4丙方收取的居间服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________方支付。

甲方（卖方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

丙方（居间方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第六章交付及验收

6.1甲方应保证房屋在交付给乙方时，满足以下条件：

6.1.1房屋结构完整，设施设备齐全，使用功能正常；

6.1.2房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵；

6.1.3房屋的附属设施（如电梯、车位等）一并交付乙方使用。

6.2乙方在验收房屋时，应按照本合同约定的条件进行。如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方和丙方。逾期未提出的，视为乙方对房屋的验收无异议。

6.3房屋交付日期为____年__月__日，具体交付时间由甲方和乙方协商确定。

第七章权利义务

7.1甲方应承担以下义务：

7.1.1提供真实有效的房屋所有权证等相关法律文件；

7.1.2协助乙方办理房屋过户手续；

7.1.3保证房屋交付时符合本合同约定的条件。

7.2乙方应承担以下义务：

7.2.1按照本合同约定的价格和方式支付房屋款项；

7.2.2接受甲方交付的房屋，并按照本合同约定的条件进行验收；

7.2.3依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

7.3丙方应承担以下义务：

7.3.1提供专业、真实的居间服务；

7.3.2协调解决甲方和乙方在交易过程中出现的争议；

7.3.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第八章违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2甲方违反本合同第6.1条的约定，导致乙方无法按约定使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

8.3乙方未按本合同约定的方式支付房屋款项的，应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。

8.4丙方未能履行居间服务义务，导致甲方和乙方交易的，应退还已收取的居间服务费用，并按服务费用的一定比例支付违约金。

第九章争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.