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2024版房地产项目销售代理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2术语和定义

1.3合同的有效期

2.项目概述

2.1项目基本信息

2.2销售目标

2.3销售策略

3.代理职责

3.1代理方的责任

3.2业主方的责任

3.3双方的合作与配合

4.销售计划

4.1销售目标分解

4.2销售进度安排

4.3销售推广措施

5.销售佣金

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.推广费用

6.1推广费用预算

6.2推广费用报销

6.3推广费用结算

7.市场调研

7.1市场调研内容

7.2市场调研方法

7.3市场调研报告

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更的适用

12.3法律适用解释

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同解释优先级

13.3合同生效条件

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效条件

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1业主方：指在本合同中提供房地产项目的甲方。

1.1.2代理方：指在本合同中接受业主方委托，负责销售代理业务的乙方。

1.1.3本合同中的“双方”或“当事人”均指业主方和代理方。

1.2术语和定义

1.2.1“房地产项目”指业主方拥有的、用于销售的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

1.2.2“销售代理”指代理方接受业主方委托，代为销售房地产项目的活动。

1.2.3“销售代理费”指代理方根据本合同约定，从业主方处获得的报酬。

1.2.4“销售业绩”指代理方在本合同约定的期限内，实际销售房地产项目的数量或金额。

1.3合同的有效期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.项目概述

2.1项目基本信息

2.1.1项目名称：____________________

2.1.2项目地址：____________________

2.1.3项目类型：____________________

2.1.4项目规模：____________________

2.2销售目标

2.2.1总销售面积：____________________

2.2.2总销售金额：____________________

2.2.3销售期限：____________________

2.3销售策略

2.3.1广告宣传策略：____________________

2.3.2价格策略：____________________

2.3.3推广活动策略：____________________

3.代理职责

3.1代理方的责任

3.1.1按照本合同约定，积极、有效地开展销售代理业务。

3.1.2对销售过程中获取的业主方和客户信息进行保密。

3.1.3及时向业主方报告销售情况，并提出改进建议。

3.2业主方的责任

3.2.1向代理方提供必要的销售资料和项目信息。

3.2.2配合代理方开展销售工作，确保销售活动的顺利进行。

3.2.3按时支付代理方应得的销售佣金。

3.3双方的合作与配合

3.3.1双方应本着诚信、合作的原则，共同完成销售任务。

3.3.2双方应及时沟通，解决销售过程中出现的问题。

4.销售计划

4.1销售目标分解

4.1.1按季度分解销售目标：____________________

4.1.2按月度分解销售目标：____________________

4.2销售进度安排

4.2.1第一季度销售进度：____________________

4.2.2第二季度销售进度：____________________

4.2.3第三季度销售进度：____________________

4.2.4第四季度销售进度：____________________

4.3销售推广措施

4.3.1线上推广措施：____________________

4.3.2线下推广措施：____________________

5.销售佣金

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金比例为销售业绩的_____%。

5.1.2佣金计算公式：销售佣金=销售业绩×佣金比