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2024版承租方租赁商铺合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称、地址、面积、用途

2.2商铺租赁期限

2.3商铺租金及支付方式

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付时间

3.2其他相关费用及支付方式

4.商铺使用与管理

4.1承租方对商铺的使用权限

4.2商铺的维护与管理责任

4.3商铺的装修与改造

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1承租方的违约责任

6.2出租方的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1商铺附属设施的使用

8.2商铺租赁期间的变更

8.3合同的附件及补充

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1商铺租赁协议书

10.2商铺租赁合同

10.3其他相关附件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：[商铺名称]，地址：[商铺地址]，面积：[商铺面积]平方米，用途：[商铺用途]

2.2商铺租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.商铺租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。

3.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

4.租金及相关费用

4.1租金支付：承租方应按照约定的租金支付时间、金额和方式支付租金。

4.2其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施维修费等，由承租方承担。

5.商铺使用与管理

5.1承租方对商铺的使用权限：承租方有权在约定的租赁期限内，按照约定的用途使用商铺。

5.2商铺的维护与管理责任：承租方负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的正常使用。

6.合同解除与终止

6.1.1出租方未按时提供符合约定的商铺；

6.1.2承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.4双方协商一致解除合同。

6.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。

7.违约责任

7.1承租方的违约责任：

7.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算；

7.1.2承租方违反合同约定的使用规定，导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

7.2出租方的违约责任：

7.2.1出租方未按时提供符合约定的商铺的，应向承租方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算；

7.2.2出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.其他约定事项

8.1商铺附属设施的使用：承租方有权使用商铺内的附属设施，但不得擅自更改或损坏。

8.2商铺租赁期间的变更：在租赁期间，双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.3合同附件及补充：本合同附件包括但不限于商铺租赁协议书、商铺租赁合同、营业执照、身份证件等，附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。

10.合同附件

10.1商铺租赁协议书：详细约定商铺租赁的基本条款和双方的权利义务。

10.2商铺租赁合同：本合同正本。

10.3其他相关附件：包括但不限于营业执照副本、身份证件复印件等。

11.合同签署日期

11.1合同签署日期：[具体日期]

12.合同签署地点

12.1合同签署地点：[具体地点]

13.合同份数

13.1合同正本份数：[正本份数]份，双方各执[正本份数/2]份。

13.2合同副本份数：[副本份数]份，用于存档和报送相关部门。

14.合同附件清单

14.1合同附件名称：

14.1.1商铺租赁协议书