2024农村自建房屋买卖合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024农村自建房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：房屋买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

5.3保修期限

第六条：房屋过户及税费

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3税费承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1附属设施归属

10.2物业管理费承担

10.3维修基金缴纳

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条：合同的继承和转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋附属设施清单

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置：位于省市县乡（镇）村，具体地址为号。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为砖混结构，共有间房间。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条：房屋买卖双方

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号码：X

2.1.3出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号码：X

2.2.3买受人联系方式：X

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

3.2付款方式：买受人按下述第种方式支付房价款：

（1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性付清全部房价款。

（2）分期付款：买受人应按照约定的时间和数额分期支付房价款。

（3）其他方式：具体付款方式由双方另行协商确定。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项支付完毕，且房屋所有权证已办理至买受人名下。

4.2房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的付款方式款项支付完毕后个工作日内，将房屋交付给买受人。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，买受人应自房屋交付之日起日内向出卖人提出，出卖人应在收到买受人通知后日内采取修复等措施。如出卖人未在约定时间内采取措施的，买受人可以自行修复，并有权要求出卖人承担修复费用。

5.3保修期限：房屋的保修期限为自房屋交付之日起年。

第六条：房屋过户及税费

6.1过户手续办理：买受人应自房屋交付之日起日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。

6.3税费承担：买受人应按照法律规定承担房屋买卖过程中产生的税费。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。

7.2买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。

第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的具体内容需根据实际情况和双方协商确定。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内，向对方提出书面协商请求；逾期未提出的，对方有权拒绝协商。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：其