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2024版书店场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1场地位置及面积

2.2租赁物设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3退还条件及流程

7.场地使用规范

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3场地维护责任

8.场地维护费用

8.1维护费用承担方

8.2维护费用明细

8.3维护费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1场地位置及面积

位置：_______

面积：_______平方米

2.2租赁物设施及配置

设施：_______

配置：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整根据_______相关政策和市场行情进行。

5.2调整频率

租金调整频率为_______年调整一次。

5.3调整通知

租金调整方案应于调整前_______日通知承租方。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额为_______元。

6.2保证金缴纳方式

保证金应于签订合同时一次性缴纳。

6.3退还条件及流程

在合同终止且承租方无违约行为的情况下，保证金应于_______日内退还。

7.场地使用规范

7.1经营范围

承租方应严格按照租赁合同约定的经营范围进行经营，不得从事法律法规禁止的业务。

7.2经营时间

经营时间为_______时，具体经营时间需遵守国家相关规定。

7.3场地维护责任

承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

8.场地维护费用

8.1维护费用承担方

租赁场地的日常维护费用由_______承担。

8.2维护费用明细

清洁费用

公共区域照明费用

公共区域设施维修费用

公共区域绿化费用

8.3维护费用支付方式

维护费用应于每月_______日前支付，支付方式与租金相同。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按约定支付租金或保证金。

承租方违反租赁合同约定的经营范围或经营时间。

承租方造成租赁场地损坏或财产损失。

承租方未按约定进行场地维护。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金，违约金金额为_______元。

恢复租赁场地原状或赔偿损失。

承担因违约行为造成的其他费用。

9.3违约赔偿

因违约造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：_______仲裁委员会

10.3争议解决期限

仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。

双方协商一致解除合同。