商品房产买卖合同范本通用版6篇.docx

商品房产买卖合同范本通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产编号：[房产编号]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产用途：[房产用途]

5.房产结构：[房产结构]

6.房产装修情况：[房产装修情况]

7.房产所属权证：[房产所属权证]

8.房产权证编号：[房产权证编号]

9.房产的土地使用权年限：[土地使用权年限]

10.房产的其他相关信息：[其他相关信息]

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意以[具体金额]的价格将房产出售给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付任何税费。

2.乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将全部购房款支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[具体天数]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行认真验收。如发现房产存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

3.房产交付后，双方应共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房产，或交付的房产存在质量问题，应支付违约金[具体金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，或存在其他违约行为，应支付违约金[具体金额]元给甲方。

3.如果因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

五、争议解决方式

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）建筑面积：____________________

（4）附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在房产过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币________元整。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额购房款项后的____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的____个月内，负责办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同