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2024版中式餐饮店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁概况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用承担

6.水电费用承担

6.1水电费用缴纳方式

6.2水电费用承担比例

7.装修及改造

7.1装修标准及要求

7.2装修费用承担

7.3改造事宜协商

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方通讯地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方通讯地址：_______

2.房屋租赁概况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：中式餐饮店

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：_______元

3.1.2年租金总额：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：每月支付一次

3.2.2支付时间：每月_______日前

3.3付款时间

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2收款账户信息：_______

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1合同到期或解除后，房屋及附属设施完好无损

4.2.2承租方无欠款、违约行为

4.3押金退还时间

4.3.1退还时间：合同到期或解除后_______个工作日内

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋主体结构及承重部分维修责任由出租方承担

5.1.2房屋非主体结构及附属设施维修责任由承租方承担

5.2保养责任

5.2.1承租方负责保持房屋及附属设施整洁、完好

5.2.2出租方负责房屋主体结构及承重部分的安全

5.3维修费用承担

5.3.1承租方承担的维修费用应在维修完成后_______日内支付

5.3.2出租方承担的维修费用由其自行承担或通过扣除押金的方式解决

6.水电费用承担

6.1水电费用缴纳方式

6.1.1水电费用由承租方负责缴纳

6.2水电费用承担比例

6.2.1承租方承担水电费用的100%

7.装修及改造

7.1装修标准及要求

7.1.1装修标准：符合国家及当地相关法律法规，确保房屋安全

7.1.2装修要求：不得擅自改变房屋结构及用途

7.2装修费用承担

7.2.1装修费用由承租方承担

7.3改造事宜协商

7.3.1承租方如需对房屋进行改造，应提前与出租方协商，经出租方同意后方可进行

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方造成房屋损坏，未及时修复

8.1.4承租方违反租赁合同其他约定

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失

8.2.3承租方造成房屋损坏，未及时修复的，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4承租方违反租赁合同其他约定的，应根据具体违约情形承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

9.2