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2024版个人住房贷款定金合同标准范本

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3代理机构信息（如有）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

3.4贷款期限

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还

4.3定金退还条件

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途监管

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放条件

6.3贷款发放时间

7.还款责任

7.1还款义务

7.2还款方式

7.3逾期还款责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024版个人住房贷款定金合同》；

（2）“借款人”指与本合同签订的，向出借人申请贷款的个人；

（3）“出借人”指与本合同签订的，同意向借款人提供贷款的个人；

（4）“定金”指借款人为获得贷款而向出借人支付的保证金；

（5）“贷款”指出借人按照本合同约定，向借款人提供的用于购买住房的贷款；

1.2术语解释

（1）“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额；

（2）“贷款利率”指借款人需支付的贷款利息比率；

（3）“还款方式”指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息；

（4）“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同主体

2.1借款人信息

（1）姓名或名称；

（2）身份证号码或组织机构代码；

（3）住址；

（4）联系方式；

2.2出借人信息

（1）姓名或名称；

（2）身份证号码或组织机构代码；

（3）住址；

（4）联系方式；

2.3代理机构信息（如有）

（1）机构名称；

（2）联系方式；

2.4合同签订地点及日期

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币_____元。

3.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为_____%（年利率）。

3.3还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

3.4贷款期限

本合同约定的贷款期限为_____年。

4.定金支付与退还

4.1定金支付

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出借人支付定金人民币_____元。

4.2定金退还

（1）因出借人原因导致合同解除的；

（2）因借款人原因导致合同解除，且借款人已将房屋出售或退还的；

4.3定金退还条件

退还的定金应在本合同解除之日起____个工作日内支付给借款人。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

借款人应将贷款用于购买自用住房。

5.2贷款用途监管

借款人应向出借人提供贷款用途的相关证明文件。

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

出借人应在接到借款人申请后____个工作日内完成贷款审批。

6.2贷款发放条件

（1）借款人已支付定金；

（2）借款人提供的贷款申请材料齐全；

（3）出借人完成贷款审批。

6.3贷款发放时间

贷款发放时间应在本合同签订之日起____个工作日内。

7.还款责任

7.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时偿还贷款本息。

7.2还款方式

借款人应通过