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2024版大型仓储物流基地项目合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资总额
3.合作内容
3.1合作模式
3.2合作期限
3.3合作范围
3.4双方权利与义务
4.投资建设
4.1投资主体
4.2投资方式
4.3投资进度
4.4投资资金使用
5.土地使用权
5.1土地使用权取得方式
5.2土地使用权期限
5.3土地使用权费用
6.建设工程
6.1建设单位
6.2建设单位资质
6.3建设工程进度
6.4建设工程质量
7.仓储物流设施
7.1设施类型
7.2设施规模
7.3设施建设进度
7.4设施使用年限
8.人力资源
8.1人员招聘
8.2人员培训
8.3人员待遇
9.运营管理
9.1运营模式
9.2运营管理团队
9.3运营管理费用
10.物流业务
10.1物流业务范围
10.2物流业务收费标准
10.3物流业务保障措施
11.财务管理
11.1财务核算
11.2财务审计
11.3财务风险控制
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止条件
13.4合同终止程序
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同生效及修改
14.5合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：物流有限公司
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
法定代表人：
1.2双方注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
联系电话：0215678
乙方注册地址：市区路号
联系电话：02187654321
1.3合同签订日期
本合同于2024年4月1日在市签订。
第二条项目概述
2.1项目名称
2024版大型仓储物流基地项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积100,000平方米，总建筑面积200,000平方米。
2.4项目投资总额
项目总投资为人民币10亿元。
第三条合作内容
3.1合作模式
甲方负责项目的运营管理，乙方负责项目的投资建设。
3.2合作期限
合作期限为20年，自项目竣工验收合格之日起计算。
3.3合作范围
合作范围包括仓储物流基地的建设、运营和管理。
3.4双方权利与义务
甲方权利与义务：
负责项目的运营管理；
按照约定收取运营管理费用；
保障项目的正常运营。
乙方权利与义务：
负责项目的投资建设；
按时完成项目建设；
保障项目质量。
第四条投资建设
4.1投资主体
甲方为投资主体。
4.2投资方式
甲方以现金方式投资。
4.3投资进度
项目建设分为三个阶段，每个阶段需在合同签订后12个月内完成。
4.4投资资金使用
投资资金用于项目建设的各个方面，包括土地购置、基础设施建设、设备购置等。
第五条土地使用权
5.1土地使用权取得方式
乙方通过出让方式取得土地使用权。
5.2土地使用权期限
土地使用权期限为50年。
5.3土地使用权费用
土地使用权费用按照当地政府相关规定执行。
第六条建设工程
6.1建设单位
建设单位为乙方。
6.2建设单位资质
乙方具备国家规定的相关资质。
6.3建设工程进度
第一年：完成土地平整及基础设施建设；
第二年：完成主体结构建设；
第三年：完成内部装修及设备安装；
第四年：完成竣工验收。
6.4建设工程质量
建设工程质量符合国家相关标准和规范。
第七条仓储物流设施
7.1设施类型
仓储物流设施包括仓库、配送中心、物流信息中心等。
7.2设施规模
仓库面积50,000平方米，配送中心面积30,000平方米，物流信息中心面积20,000平方米。
7.3设施建设进度
设施建设进度与建设工程进度同步进行。
7.4设施使用年限
仓储物流设施的使用年限为20年。
第八条人力资源
8.1人员招聘
甲方负责招聘项目所需的各类人员，包括管理人员、操作人员和技术人员。
8.2人员培训
甲方应定期对员工进行专业培训，确保员工具备必要的技能和知识。
8.3人员待遇
甲方为员工提供具有竞争力的薪酬福利，包括基本工资、绩效奖金、社会保险和住房公积金等。
第九条运营管理
9.1运营模式
采用现代物流管理模式，实现信息化、智能化和自动化。
9.2运营管理团队
甲方成立专门的运营管理团队，负责项目的日常运营管理。
9.3运营管理费用
运营
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