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2024版专业办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3法定代表人或负责人

1.1.4联系电话

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3法定代表人或负责人

1.2.4联系电话

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

5.4房屋损坏赔偿

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修期限

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金及赔偿

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同变更与解除

10.4合同附件

第十一条其他约定事项

11.1双方共同约定的其他事项

11.2不可抗力

11.3法律法规变更

第十二条合同附件

12.1房屋租赁协议书

12.2房屋租赁合同附件

12.3房屋租赁押金收据

12.4房屋租赁保证金收据

第十三条合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人员

第十四条合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人或负责人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人或负责人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公

2.5房屋附属设施：空调、饮水机、办公桌椅等

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁期满后的处理：经双方协商一致，可续签租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期支付每日按租金的千分之五收取滞纳金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金超过3日的，租赁方有权解除合同

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担

5.3装修及改造：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由租赁方负责，非正常维修由承租方负责

6.2维修费用承担：正常维修费用由租赁方承担，非正常维修费用由承租方承担

6.3维修期限：维修工作应在接到维修通知后5个工作日内完成

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1租赁方未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金

7.1.2租赁方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于租赁期限租金总额的违约金

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金的1%的违约金

7.2.2承租方擅自转租、分租房屋的，租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿损失

7.2.3承租方损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应书面通知对方解除合同

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题

8.3合同终止条件：

8.3.1租赁期满，合同自