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租房合同范本简单版本8篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-房间数量：_________间

-所在楼层：_________层

-小区名称：_________

-物业地址：_________

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。

-每次支付租金时，乙方应提前_________天通知甲方，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修责任及维修基金

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.乙方应在每年度支付租金时，向甲方支付维修基金人民币_________元（大写：_________元整）。维修基金用于维修房屋及其附属设施，具体使用办法由甲乙双方另行协商确定。

第六条房屋使用要求及禁止行为

1.乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得将房屋转租给其他人或单位，不得与他人共同使用房屋。如需转租或共同使用，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其设施，如因使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间，应保持房屋内外环境整洁，不得在公共区域乱扔垃圾、乱倒污水等。如因违反此规定被相关部门处罚的，由乙方自行承担责任。

6.乙方在租赁期间，不得利用房屋从事色情、赌博等违法活动。如因违反此规定被相关部门处罚的，由乙方自行承担责任。

7.乙方在租赁期间，不得破坏房屋及其设施的保温、隔音等性能。如因违反此规定造成损失的，应承担赔偿责任。

8.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的外观设计或结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。如因违反此规定造成损失的，应承担赔偿责任。

9.乙方在租赁期间，应遵守甲方小区的管理规定，不得扰乱小区秩序或影响其他业主的正常生活。如因违反此规定被相关部门处罚的，由乙方自行承担责任。

10.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其设施，不得擅自拆除、更换或损毁。如因违反此规定造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方不支付或者不按照约定支付租金达_________个月的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方将房屋转租给其他人或单位的；

-乙方利用房屋从事违法活动的；

-其他法律法规规定可以解除情形的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的；

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-其他法律法规规定可以解除情形的。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方

篇2

甲方（出租人）：_____