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2024版城市综合体代理出租房托管经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房源信息

3.1房源地址

3.2房源面积

3.3房源类型

3.4房源现状

4.托管经营方式

4.1托管期限

4.2经营方式

4.3经营范围

5.代理出租

5.1出租价格

5.2出租方式

5.3出租期限

6.租金收取与支付

6.1租金收取

6.2租金支付

6.3逾期支付处理

7.房源维护与管理

7.1维护范围

7.2维护责任

7.3维护费用

8.代理费用

8.1代理费用标准

8.2代理费用支付

8.3代理费用调整

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“房源”指位于（房源地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4“托管期限”指自（起始日期）至（终止日期）。

1.1.5“代理出租”指乙方作为甲方授权代理人，负责将房源对外出租。

1.1.6“租金”指乙方从租户处收取的租金。

1.1.7“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房源信息

3.1房源地址：（房源地址）

3.2房源面积：（房源面积）

3.3房源类型：（房源类型，如公寓、商铺等）

3.4房源现状：（房源现状描述，如装修情况、家具配置等）

4.托管经营方式

4.1托管期限：（托管起始日期）至（托管终止日期）

4.2经营方式：乙方作为甲方授权代理人，负责将房源对外出租。

4.3经营范围：包括但不限于房源的招租、租赁合同签订、租金收取、房屋维护等。

5.代理出租

5.1出租价格：租金为（租金金额）/月。

5.2出租方式：乙方负责寻找租户，并与租户签订租赁合同。

5.3出租期限：租赁期限为（租赁期限）。

6.租金收取与支付

6.1租金收取：乙方应于每月（收取日期）前向甲方收取上一个月的租金。

6.2租金支付：甲方应于每月（支付日期）前将租金支付给乙方。

6.3逾期支付处理：如甲方逾期支付租金，乙方有权按照本合同约定或法律法规的规定收取滞纳金。

7.房源维护与管理

7.1维护范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施的维护。

7.2维护责任：甲方负责房屋主体结构、设备、设施的维修；乙方负责日常的清洁、保养和租户服务。

7.3维护费用：维护费用由甲方承担，乙方在维护过程中产生的合理费用由甲方按实际发生支付。

8.代理费用

8.1代理费用标准：乙方代理费用为每月租金的（百分比）。

8.2代理费用支付：甲方应于每月租金支付时一并支付乙方代理费用。

8.3代理费用调整：如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可调整代理费用标准。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限：本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起（保密期限）。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未履行维护义务、违反保密条款等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.解除合同

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、双方协商一致、不可抗力等。

11.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同