2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本.docxVIP

2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目概述

1.3抵押物

1.4抵押权

1.5抵押登记

1.6优先受偿权

1.7合同履行

2.抵押物的设定

2.1抵押物的范围

2.2抵押物的权利

2.3抵押物的价值评估

2.4抵押物的交付

2.5抵押物的保管

3.抵押权的内容

3.1抵押权的设定

3.2抵押权的效力

3.3抵押权的实现

3.4抵押权的变更

3.5抵押权的消灭

4.抵押登记

4.1抵押登记的申请

4.2抵押登记的办理

4.3抵押登记的变更

4.4抵押登记的注销

5.抵押物的处置

5.1抵押物的处置方式

5.2抵押物的处置程序

5.3抵押物的处置期限

5.4抵押物的处置收益

6.抵押权的优先受偿权

6.1优先受偿权的设定

6.2优先受偿权的范围

6.3优先受偿权的实现

6.4优先受偿权的限制

7.合同的履行

7.1履行主体

7.2履行时间

7.3履行方式

7.4履行地点

7.5履行费用

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

9.4违约金的支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力的处理

12.合同的生效、终止及解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

12.4合同的解除程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押登记申请书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

本合同所指合同当事人包括但不限于甲方（出借人）、乙方（借款人）、丙方（担保人）等。

1.2项目概述

本合同所指项目为2024版城市更新项目，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资额等。

1.3抵押物

本合同所指抵押物为甲方提供的位于（具体地址）的不动产，包括土地使用权及地上建筑物。

1.4抵押权

本合同所指抵押权是指乙方为获得甲方提供的贷款，以其拥有的抵押物作为担保，甲方对抵押物享有的优先受偿权。

1.5抵押登记

抵押物应当依法办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

1.6优先受偿权

在抵押权实现时，甲方享有对抵押物的优先受偿权。

1.7合同履行

合同当事人应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的有效履行。

2.抵押物的设定

2.1抵押物的范围

抵押物包括甲方提供的位于（具体地址）的不动产，包括土地使用权及地上建筑物。

2.2抵押物的权利

抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归甲方所有，乙方在合同期限内不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

2.3抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为本合同抵押物的价值依据。

2.4抵押物的交付

甲方应在合同签订之日起（具体日期）内将抵押物交付乙方。

2.5抵押物的保管

抵押物由乙方负责保管，乙方应采取必要的措施确保抵押物的安全。

3.抵押权的内容

3.1抵押权的设定

乙方为获得甲方提供的贷款，同意以其拥有的抵押物作为担保，甲方对抵押物享有抵押权。

3.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起设立，具有法律效力。

3.3抵押权的实现

乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、折价、拍卖等。

3.4抵押权的变更

抵押权人有权对抵押物进行必要的变更，包括但不限于抵押物的名称、地址、用途等。

3.5抵押权的消灭