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2024版小区智慧社区建设及运营服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1小区智慧社区建设内容

2.2小区智慧社区运营服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.建设及运营服务内容

4.1小区智慧社区建设内容

4.1.1硬件设施建设

4.1.2软件系统开发

4.1.3网络设施建设

4.2小区智慧社区运营服务内容

4.2.1客户服务

4.2.2技术支持

4.2.3安全维护

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：小区智慧社区建设方案

13.2附件二：小区智慧社区运营服务方案

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智慧科技有限公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1小区智慧社区建设内容

2.1.1小区智慧社区硬件设施建设：包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、智能家居系统等。

2.1.2小区智慧社区软件系统开发：包括但不限于物业管理信息系统、业主服务信息系统、社区公告系统等。

2.1.3小区智慧社区网络设施建设：包括但不限于宽带接入、无线网络覆盖等。

2.2小区智慧社区运营服务内容

2.2.1客户服务：提供24小时客户服务，处理业主咨询、投诉和建议。

2.2.2技术支持：对智慧社区系统进行定期维护和升级，确保系统稳定运行。

2.2.3安全维护：负责社区内的安全巡查，确保业主人身和财产安全。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.建设及运营服务内容

4.1小区智慧社区建设内容

4.1.1硬件设施建设：包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、智能家居系统等，具体清单详见附件一。

4.2小区智慧社区运营服务内容

4.2.1客户服务：提供24小时客户服务，处理业主咨询、投诉和建议，服务标准详见附件二。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件三。

6.交付与验收

6.1交付条件：乙方按照合同约定完成智慧社区建设及运营服务内容，并提交相关验收资料。

6.2验收标准：参照国家相关标准及行业规范，具体验收标准详见附件四。

6.3验收程序：甲方组织相关人员进行验收，乙方配合并提供必要的技术支持。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成智慧社区建设及运营服务内容，或提供的服务不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等，均为保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.1.3法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说