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2024版绿色建筑示范区拆迁工程居间服务合同
本合同目录一览
1.1合同订立依据及背景
1.2合同主体
1.3合同标的
1.4合同期限
1.5居间服务范围
1.6居间服务费用及支付方式
1.7履约保证金
1.8履约责任
1.9居间服务成果及交付
1.10居间服务保密
1.11违约责任
1.12争议解决
1.13合同变更与解除
1.14合同生效及终止
1.15其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据及背景
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同背景为2024版绿色建筑示范区拆迁工程,甲方需进行拆迁工作,乙方作为居间服务方,提供专业服务。
第二条合同主体
2.1.3合同签订地点:[签订地点]。
第三条合同标的
3.1.1本合同标的为乙方为甲方提供的绿色建筑示范区拆迁工程居间服务。
3.1.2居间服务内容包括但不限于:拆迁政策咨询、拆迁方案制定、拆迁进度协调、拆迁补偿谈判等。
第四条合同期限
4.1.1本合同期限自双方签字盖章之日起至拆迁工程完成之日止。
4.1.2合同期限不得超过[具体期限]。
第五条居间服务范围
5.1.1乙方应按照甲方要求,全面、及时、有效地提供居间服务。
5.1.2乙方应协助甲方完成拆迁工程的各项前期准备工作。
5.1.3乙方应协助甲方与拆迁户进行补偿谈判,达成一致意见。
5.1.4乙方应确保拆迁工程的顺利进行,确保拆迁进度符合甲方要求。
第六条居间服务费用及支付方式
6.1.1居间服务费用为人民币[具体金额]元。
6.1.2甲方应在合同签订后[具体时间]内向乙方支付全额居间服务费用。
6.1.3支付方式:[具体支付方式,如银行转账、现金等]。
第七条履约保证金
7.1.1乙方应向甲方支付履约保证金,金额为人民币[具体金额]元。
7.1.2履约保证金在合同履行完毕且双方无争议后无息退还乙方。
7.1.3若乙方违反合同约定,甲方有权扣除部分或全部履约保证金。
第八条履约责任
8.1.1乙方应按照合同约定,尽职尽责地履行居间服务义务。
8.1.2乙方应保证居间服务的质量和效率,确保满足甲方要求。
8.1.3乙方应遵守国家法律法规,尊重拆迁户的合法权益。
8.1.4乙方在提供居间服务过程中,如因自身原因造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任。
第九条居间服务成果及交付
9.1.1居间服务成果包括但不限于:拆迁方案、谈判记录、协议文本等。
9.1.2乙方应在合同约定的时间内完成居间服务,并将成果交付甲方。
9.1.3甲方收到居间服务成果后,应在[具体时间]内对成果进行审核,并给予书面确认。
第十条居间服务保密
10.1.1乙方在合同履行过程中,对甲方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。
10.1.2未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方泄露或公开甲方信息。
10.1.3履约完毕后,乙方仍需遵守保密义务,直至相关秘密已不再具有保密价值。
第十一条违约责任
11.1.1若甲方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.1.2若乙方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.1.3违约金的计算方法为:[具体计算方式]。
第十二条争议解决
12.1.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
12.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.1.3争议解决过程中,双方应保持合作态度,不得影响合同的履行。
第十三条合同变更与解除
13.1.1合同签订后,如需变更或解除合同,双方应协商一致,并以书面形式进行。
13.1.2合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。
13.1.3因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同,并互不承担责任。
第十四条合同生效及终止
14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
14.1.3合同终止后,双方应按照合同约定办理相关事宜。
第二部分:第三方介入后的修正
1.1第三方概念界定
1.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。
1.1.2第三方包括但不限于:监理方、评估方、鉴定方、施工方、设计方、咨询方、保险方等。
1.2第三方介入方式
1.2.1第三方介入方式包括但不限于:提供专业服务、进行监理、进行评估、进行鉴定、进行施工、进行设计、进行咨询等。
1.2.2第三方介入的具体方式和内容,由甲乙双方在合同中明确约定。
2.1甲乙双方
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