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2024版商业综合体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

5.押金及押金退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

7.保证金及保证金退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2补充协议

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

14.合同签署及备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

租赁物位于____________________，具体位置为____________________。

2.2租赁物面积

租赁物面积为____________________平方米，具体测量依据____________________。

2.3租赁物用途

租赁物用途为____________________，不得用于____________________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金支付方式

租金采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）第一个租赁年度：____________________

（2）第二个租赁年度：____________________

（3）第三个租赁年度：____________________

……

3.3租金金额

租金总额为人民币____________________元整。

3.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇____________________等情况，租金可按____________________进行调整。

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间

租金应在每个支付周期内____________________前支付至租赁方指定账户。

4.2违约责任

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____________________作为违约金。

5.押金及押金退还

5.1押金金额

押金金额为人民币____________________元整。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金将全额退还。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同解除后的____________________日内。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

承租方应按照____________________规范使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任

租赁物在租赁期间内出现故障或损坏，承租方应负责维修或更换，所需费用由承租方承担。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的各方有权解除合同，并互不承担责任。

8.3违约责任

如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解