正规版购房合同8篇.docx

正规版购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋产权明晰，无争议。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲乙双方协商确定，本次购房总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分XX期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙和《房屋所有权证》等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，应当及时向甲方提出书面意见，甲方应当积极予以解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当积极采取措施予以解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或要求解除购房合同，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：本次购房涉及的所有税费均由乙方承担。甲方在收到全部购房款后，应当向乙方提供正式的购房发票。

2.附属设施：甲方应当保证房屋附属设施（如水电、燃气、家具等）齐全且可用。如有特殊情况，应当在合同中注明。

3.争议解决：如双方在履行合同中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他未尽事宜：双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

2.乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

二、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产单价：__________元/平方米

4.房产总价：__________元（大写：__________）

三、付款方式及期限

1.乙方选择一次性付款方式，于签订合同当日支付全部房款。

2.乙方选择分期付款方式，具体付款时间节点如下：

*签订合同当日支付首付款；

*交付房产当日支付尾款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时付款，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方在购房后需自行承担物业、水电等费用。甲方在交付房产前需结清所有费用，并确保房产的附属设施完好。若交付时附属设施有损坏，甲方需负责修