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2024版办公场地租赁合同模板（升级版）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2相关政策文件

1.3双方协商一致

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

3.5租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租金减免

6.1减免原因

6.2减免比例

6.3减免期限

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4使用设施设备

8.场地维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策文件订立。

1.2本合同订立前，双方已就租赁事宜进行充分协商，并达成一致意见。

2.合同双方基本信息

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：[场地名称]。

3.2场地地址：[场地详细地址]。

3.3场地面积：[场地面积]平方米。

3.4场地用途：[场地用途描述]，包括但不限于办公、会议、接待等。

3.5租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日]前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[逾期利率]%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方法：租金调整按照市场行情、物价上涨等因素，由双方协商确定新的租金标准。

6.租金减免

6.1减免原因：因不可抗力、自然灾害等原因导致承租方无法正常使用场地，经双方协商一致，租金可适当减免。

6.2减免比例：减免比例由双方根据实际情况协商确定。

6.3减免期限：减免期限由双方根据实际情况协商确定。

7.场地使用规则

7.1使用范围：承租方在租赁期间内，仅限于场地用途范围内的活动。

7.2使用时间：场地使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。

7.3使用限制：承租方不得将场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构或用途。

7.4使用设施设备：场地内设施设备由出租方负责维护，承租方有责任合理使用，并保持设施设备的完好。

8.场地维护及保养

8.1出租方责任：出租方负责场地的整体维护和保养，确保场地设施设备的正常运行和完好。

8.2承租方责任：承租方在使用场地过程中，应爱护场地及设施设备，避免损坏，并负责日常的清洁和保养。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或参照市场同类损失的标准计算。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方，并说明解除理由。

10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交[仲裁委员会名称