2024版创意园区厂房租赁合作协议范本.docxVIP

2024版创意园区厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1厂房基本情况

4.2租赁物权的转移

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3租金调整机制

6.租金支付时间与方式

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3缴纳凭证

7.使用与维护责任

7.1使用范围与限制

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.租赁费用及其他费用

8.1其他费用种类

8.2费用承担

8.3费用支付时间

9.附属设施与设备

9.1附属设施

9.2设备情况

9.3设备维护与更新

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签字与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“厂房”指甲方拥有的位于______的，具备生产、办公等功能的建筑物。

（2）“附属设施”指与厂房配套使用的土地、道路、水电设施等。

（3）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

2.2解释原则

本合同中使用的术语如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出租方信息

甲方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

3.2承租方信息

乙方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第四条租赁标的物

4.1厂房基本情况

厂房位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，结构为______，建筑年代为______年。

4.2租赁物权的转移

甲方同意将上述厂房及其附属设施出租给乙方，乙方在租赁期限内享有对该厂房的占有、使用和收益权。

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5.2租金金额及支付方式

本合同租赁金额为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定账户。

第六条租金支付时间与方式

6.1支付时间

乙方应按本合同约定的租金支付时间支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账信息由甲方在合同签订时提供。

6.3缴纳凭证

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

第七条使用与维护责任

7.1使用范围与限制

乙方在租赁期限内，仅得将厂房用于合法的生产、办公等用途，不得用于非法活动。

7.2维护责任

乙方应妥善使用厂房，确保厂房及附属设施的安全、完整，并承担相应的维护责任。

7.3故意损坏赔偿

若乙方因故意损坏厂房或附属设施，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条租赁费用及其他费用

8.1其他费用种类

（1）物业管理费：按月缴纳，具体费用标准以甲方提供的物业管理费收据为准。

（2）公共设施维护费：根据实际使用情况，按季度缴纳。

（3）垃圾清运费：按月缴纳，具体费用标准以甲方提供的垃圾清运费收据为准。

8.2费用承担

除租金外的其他费用，甲方在合同中明确列出的，由甲方承担；未明确列出的，由双方协商确定承担方。

8.3费用支付时间

所有其他费用的支付时间与租金支付时间相同。