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2024版地产项目佣金代理及结算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2佣金代理

1.3佣金结算

1.4房地产项目

1.5代理服务范围

1.6佣金计算方法

1.7术语解释

2.合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.佣金代理服务内容

3.1房地产项目推广

3.2客户洽谈与签约

3.3市场调研与分析

3.4营销策划与执行

3.5后期服务与跟进

4.佣金计算与支付

4.1佣金比例

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付条件

4.5佣金调整机制

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

5.4合同续签

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3知识产权使用

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与通知

9.1合同生效条件

9.2通知方式与送达

9.3通知义务

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同解释

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同份数与签署

12.1合同份数

12.2签署程序

12.3签署日期

13.合同附件

13.1房地产项目资料

13.2佣金代理服务计划

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2佣金代理

指乙方根据本合同约定，为甲方提供房地产项目佣金代理服务。

1.3佣金结算

指乙方完成佣金代理服务后，按照约定比例和方式向甲方结算佣金。

1.4房地产项目

指甲方开发的、乙方进行佣金代理服务的具体房地产项目。

1.5代理服务范围

乙方代理服务范围包括但不限于市场调研、营销策划、客户洽谈、签约及后期服务等。

1.6佣金计算方法

佣金计算方法以项目实际销售面积乘以约定的佣金比例计算。

1.7术语解释

本合同中出现的术语和定义，如无特别说明，均按照行业惯例解释。

2.合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供佣金代理服务。

（2）甲方应按照约定支付佣金。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定提供佣金代理服务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

3.佣金代理服务内容

3.1房地产项目推广

乙方应利用各种渠道和手段，对房地产项目进行广泛推广。

3.2客户洽谈与签约

乙方应积极与潜在客户进行洽谈，促成项目签约。

3.3市场调研与分析

乙方应定期对房地产市场进行调研，为甲方提供市场分析报告。

3.4营销策划与执行

乙方应根据市场调研结果，制定营销策划方案，并负责执行。

3.5后期服务与跟进

乙方应提供项目签约后的后期服务，并对签约客户进行跟进。

4.佣金计算与支付

4.1佣金比例

佣金比例为项目实际销售面积的0.5%。

4.2佣金支付方式

佣金以人民币支付。

4.3佣金支付时间

佣金在项目签约后30日内支付。

4.4佣金支付条件

佣金支付条件为项目实际销售面积达到约定的比例。

4.5佣金调整机制

甲方与乙方可根据市场情况，经协商一致后调整佣金比例。

5.合同期限与终止

5.1合同期限

本合同期限自双方签署之日起至房地产项目全部售罄之日止。

5.2合同终止条件

（1）房地产项目全部售罄；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出现法律、法规规定的合同终止情形。

5.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同。

5.4合同续签

本合同期满前，双方可协商一致续签合同。

6.保密与知识产权

6.1保密条款

双方对本合同内