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购房的定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证书编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同后__________天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同后__________天内支付首期购房款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）在__________天内支付。

三、定金条款

1.乙方需在签订合同前支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.定金在乙方支付首期购房款时抵作首期购房款的一部分。

3.如果乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，定金应退还给乙方，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.如果乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿甲方的损失。

2.如果甲方违约，乙方有权解除本合同，定金应退还给乙方，并要求甲方赔偿乙方的损失。

3.甲乙双方均应承担保密义务，不得将本合同的任何内容泄露给第三方。否则，违约方应赔偿由此给守约方造成的一切损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产事项，经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

3.房屋面积：____________________平方米

4.购房总金额：人民币____________________元（大写：____________________整）

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________整）。

2.定金支付时间为：____________________年____月____日。

3.定金支付方式为：现金/银行转账。

4.如乙方在规定时间内完成购房款的支付，则定金将作为购房款的一部分；如乙方在规定时间内未能完成购房款的支付，则甲方有权扣除定金作为违约金。

三、购房款支付方式及时间

1.购房款支付方式：一次性支付/分期付款。

2.购房款支付时间：自签订本合同之日起____天内完成全部购房款的支付。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同的约定，导致无法向乙方出售房屋，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方支付定金后违反本合同的约定，未能按期支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除房屋买卖合同。

3.甲乙双方均应承担合同中约定的其他责任和义务。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应当在签订正式房屋买卖合同前，完成产权调查、房屋交接等事项。

2.甲乙双方同意，在购房款支付完毕后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决